某商业街项目营销策划提案.pptVIP

“XX风情街”项目营销策划;第一部分：市场调查与分析 ;调研思路潜在消费者项目解析宏观;项目自身分析 项目区域概况项目;南京酒吧街区调研分析 南京19;其他城市酒吧调研分析 上海酒吧;市场调研分析总结 地域环境地域;政府规划与扶持 娱乐;第二部分：项目定位 ;S（strength）：□景观;卖点整合 赋予型卖点发展前景 ;品牌定位 定位说明：电影艺术是;定位支撑理由 项目自身特点电影;概念的诠释——电影主体的情景体;环境配置可以以某个著名电影的场;? 铺面拟形成建筑风格统一的形;室外场景的设置如休息座椅也可模;在街区或酒吧内部呈现出电影技术;在街区公共建筑的侧面通过贴画等;Logo与推广语 悠然领地 ;目标客户定位 实用型客户为主 ;实用型客户主要特征指自己购;实用型客户注重因素：;附近居民；外来游客；附近或更远;第三部分：营销推广策略及计划 ;?强势建立中国首家电影主题酒吧;整体营销策略 造势策略体验场策;体验场技术——体验空间场提示;营销推广战略 初步确定销售目标;项目前期营销推广策略——“造势;开盘强销期—— 革命能量爆发期;再强化期——品牌延续期口碑人气;推广方式组合 静态推广方式：市;广告宣传策略 ?广告目标：入市;广告诉求点 ? 强调项目定位的;宣传设施建议---售楼处引入经;指示牌的设立。路牌广告的设立。;宣传设施建议---楼书 现时南;宣传