某地产项目营销推广报告.pptVIP

安溪·金域龙湾 项目营销推广报告 ;【摘要】本报告旨在重新梳理出明确的项目定位、业态定位，细化市场对象，锁定项目的目标客户群体。然后深入挖掘项目价值，从包装推广上进行全面塑造，将项目价值完美呈现。最终结合项目目前情况和市场动态，制定合适的整体营销推广规划。;目录;前 言;分 析;;;城区规划;版块分析;茶博园;区域概况：二环路以北，河滨南路以西，通过龙津大桥和颖如大桥连接老城区。;区域概况：是城市未来重点拓展区域，是通往厦门的交通要道。;;;安溪主要在售楼盘销售???格分析;安溪主要在售楼盘销售户型分析;安溪县目前在售待售个案情况;城西版块项目分析;龙凤都城;中国家居工艺城;;;优势(S);;;;2、SWOT分析;;产品;;解决 之道;金域龙湾主要卖点;商业休闲别墅;1、项目总体定位;2、项目形象定位;金域龙湾项目形象定位;;4、项目客群定位;目标客户挖掘;2、售楼部;3、项目;整体包装示意图;5、媒体及活动规划;2012年金域龙湾媒体及活动规划;营销要做到让客户“看得到、买得到、乐得买”;要在严峻的市场下实现高总价产品的突围， 就必须遵循高端别墅规律;2、低开高走策略;1、分多次加推，小步快跑，节节提升的推货策略;策略：先易后难的产品原则，由低至高的价值原则;3、以体验式营销为主，促销活动有效配合。;具体 执行;2012年营销计划表;附录：包装效果图;户外二;道旗