某房地产营销策略总纲.pptVIP

市场现象：教育地产跟风严重 新亚洲花园——引进深圳实验学校 四季花城——引进深圳实验学校 蔚蓝海岸——北师大附中附小已实际运作 星海名城——北大附中 海湾明珠——明珠学校 百仕达——百仕达双语学校 百合星城——深圳外国语学校 阳光带海滨城——南山外国语学校 当“教育地产”产生无穷销售动力时，更多地产巨头纷纷开始引进名校， 无法引进学校的地产项目，也基本上把可能联系的学校作为重要卖点 或主卖点运用在推广中。桃源居的“教育优势”不再唯一。 发展。 内部因素：社区、学校 学校优势 2003年购房送“学位”的政策继续，六年内上学的家庭予以学位保证 学校进入实际运作，体现了较高的办学水准，但学校宣传难以组织。 2期将开办高中、幼儿园、国际部，学校规模再度提升，名校气度更加彰显。 学校2期建设 学校品牌建设之中 学位政策 2003年社区优势提升计划 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 市民广场环境完工 体育公园完工 前进路环境完工 文化艺术中心启用 老人会所 桃李书院 美家超市开业 购物中心签约 建设部智