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赢了网 法律咨询 遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 离婚时房产过户需要多少费用 对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的，只收取工本费等基本费用。下面， \o 赢了网 赢了网小编为你详细介绍。一、夫妻离婚房产过户费用有：(一)、税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。 、费类：1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户 的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。 离婚后房产怎么过户？(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。以上就是小编为大家整理的离婚房产过户的费用以及具体的过户流程的内容，希望能帮助你顺利的完成房产过户。如果你对此还有疑问的话，可以来电咨询我们 \o 赢了网 赢了网的在线律师，随时为您解答法律问题。 因商品房未取得预售许可证预约合同是否有效 /fc/730831.html 因开发商原因办不了房产证怎么办 /fc/730830.html 租赁农村土地能建房吗 /fc/730829.html 房产抵押未登记有什么后果是否丧失优先受偿权 /fc/730828.html 办不下房产证房屋合同有效吗作为买家如何维权 /fc/730827.html 土地确权的意义是什么 /fc/730826.html 集资建房没有房产证是否可交易 /fc/730825.html 承租人能否参与停产停业损失补偿费的分配 /fc/730824.html 买房过程中常见的纠纷有哪些 /fc/730823.html 租客因热水器煤气中毒死亡房主应承担赔偿责任吗 /fc/730822.html 租房人子女可就近入学公积金租房提取额度上调 /fc/730821.html 成都女子百万买到“凶宅”起诉卖家要求退房并赔偿 /fc/730820.html 代办房屋产权过户的手续是什么样子的 /fc/730819.html 农村集体土地买卖纠纷怎么处理 /fc/730818.html 中介歇业出租转让 /fc/730817.html 房子的产权年限是从办房产证的时候算吗 /fc/730816.html 违章建筑签租赁合同无效政府仍能直接拆房 /fc/730815.html 当租购同权遭遇“占坑费”租户都享有哪些权益 /fc/730814.html 收房步骤和需要注意的事项 /fc/730813.html 委托融资租赁合同的模板书写格式2018 /fc/730812.html 北京天通苑＂水淹地下室＂群租户全部腾退搬走 /fc/730811.html 北京房价连跌4个月业主心态已开始分化 /fc/730810.html 房子交付前应提前多久通知验收 /fc/730809.html 2018厂房租赁合同书写格式2018 /fc/730808.html 广州宣布租购同权租客再不用担心孩子上学问题 /fc/730807.html 4岁儿童吞异物抢救不及时死亡家长状告医院要求赔偿 /fc/730806.html 物业怠行职责可拒付物业费吗一般履行瑕疵可解除合同吗 /fc/730805.html 西城区提前完成2018年拆违任务违法建筑拆了