《商业银行房地产信贷风险防范》-毕业论文（设计）.docVIP

l l 厦门安防科技职业学院 毕业设计（论文） 商业银行房地产信贷风险防范 年 级: 2009 学 号: 1234 姓 名: 某某某 专 业: 社区管理与服务 指导老师: 某某某 二零一二年四月三十 l PAGE 8 PAGE 8 l 毕业论文（设计）开题报告 单位名称 厦门安防科技职业学院 专业 班级 学生姓名 学号 年级 2009 毕业设计（论文）题目 商业银行房地产信贷风险防范 选题意义： 房地产是我国国民经济中一个重要的支柱产业，它的发展对于发展经济和提高人民生活水平、拉动相关行业发展、扩大内需等都产生着极为重要的作用。房地产信贷业务也是银行的一项核心业务，对于提高银行自身的经营效益也有重要影响。但同时房地产信贷又是一项充满风险的业务，由于房地产行业融资形式较单一，其资金来源主要是银行贷款，商业银行间接成为了房地产业风险的主要承担者。近几年来，随着房地产价格的升高，房地产业“升温”，各商业银行发放的房地产贷款额度也逐步放大，商业银行的房地产信贷风险也被越来越重视。因此， 商业银行加强对房地产信贷风险的分析和提高风险防范意识，采取积极有效的风险管理措施，减少并化解自身风险与危机具有特定的现实意义。 设计（论文）写作提纲： 一、我国房地产贷款的现状及影响因素 （一）融资渠道单一 （二）国家调控政策的影响 （三）房地产市场存在“高房价泡沫” 二、我国房地产信贷面临的主要风险及分析 （一）信用风险 （二）项目风险 （三）市场风险 （四）政策性风险 （五）抵押风险 三、商业银行房地产信贷风险的防范对策 （一）防范信用风险 （二）防范项目风险 （三）防范市场风险 （四）防范抵押风险 四、结论 指导教师意见： 签字： 年 月 日 专业教学部审查意见 签字： 年 月 日 l 毕业设计（论文）指导过程记录 第一次指导 指导时间：2011年12月12日 指导内容：具体说明毕业论文的时间安排，提出对论文内容的总体要求和注意事项，并注意论文的题目设置不应太广、面太大。讲解了查阅资料过程中应注意的事项，要求资料引用最新数据，提出参考文献主要的查找方向。开题报告要针对论文主要内容来写，开题报告应包括选题的现实意义和论文写作大纲。 第二次指导 指导时间：2011年12月26日 指导内容：就开题报告进行指导，指出写作提纲中出现内容相似的条目，应该将其合并，并指出对商业银行房地产信贷风险的防范对策这一点要细分，要求多关注最新的房地产贷款现状。要求按修改后的写作提纲和学校所要求的论文格式，开始写论文初稿。 第三次指导 指导时间：2012年1月4日 指导内容：对论文初稿进行指导，指出我国房地产信贷的现状的描述要求引用最新数据，摘要部分要求补充关键词，并指出第四部分防范对策与第三部分风险分析呼应不好，针对性不强，应修改并重写。以及论文格式不规范，要求修改行间距，并按要求补充参考文献。 指导教师评语 设计（论文）评语： 房地产作为我国重要的支柱产业，对国民经济的贡献度不容忽视。房地产信贷业务支持着房地产产业的发展，但同时由于诸多原因又是一项充满风险的业务。论文以此为切入点，对商业银行房地产信贷存在的风险进行了分析，并就风险防范提出了建议措施。 选题角度较好，论点正确，观点鲜明。全文主线清晰，但对房地产信贷风险部分的分析欠透彻，建议措施部分讨论相对比较到位。文章结构合理，层次分明，文笔尚流畅。 指导教师签字： 年 月 日 毕业设计（论文）成绩评定表 学 院 专 业 年 级 姓 名 题 目 评 阅 人(1) 评 语