莆田旧四中改造项目.docVIP

第 PAGE 17 页 共 NUMPAGES 17 页 荔城区幼儿园用地征迁评估项目(重新招标） 招标文件 项目名称: 荔城区幼儿园用地征迁评估项目(重新招标） 招 标编 号：　 　 YZBB） 　　　　　　　　 招 标 人： 莆田市荔城区人民政府镇海街道办事处 (盖章) 招标代理人： 亿诚建设项目管理有限公司 (盖章) 日 期：2019年4月 目 录 第一部分 投标人须知3 第二部分 合同条款8 第三部分 投标文件的组成(格式)12 第一部分 投标人须知 一、招标项目概要 1、招标单位： 莆田市荔城区人民政府镇海街道办事处 2、项目名称：荔城区幼儿园用地征迁评估项目(重新招标） 3、项目地点：莆田市荔城区镇海街道 4、评估范围：列入征迁范围的莆田市东南福利纸品厂的房地产等国有土地使用权证证号：莆国有（2007）C34954号房屋所有权证号、莆政房权证荔城区字第ZH060712号。 5、评估内容：土地使用权、地上建筑物及其他地上附着物等。 6、评估要求： 6.1自进场评估之日起7个工作日内出具初步评估结论，因中标人自身原因引起的工期延误，每逾期一日罚款1000元。 6.2成果要求：评估方须根据土地评估的有关法律法规进行评估，评估报告须按照相关要求提供一式5份。若延误期超过15日历天的，招标人有权终止合同，履约保证金不予退还。 7、招标方式： 本招标项目采用的招标方式：邀请招标 8、投标企业资质要求： 1)投标人须是在福建省内工商注册登记，具备独立的法人资格，同时具备有效的企业营业执照。 2）投标人须是具备建设行政主管部门核发备案房地产评估资质企业且在莆田市内设立公司或分公司的企业。 3)投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目专业评估的能力。 9、质量要求：符合国家相关标准、相关部门要求。 10、评估服务费 评估服务费计取办法，参照《福建省物价局关于制定福建省资产评估收费标准的通知》，闽价服（2014）282号文件规定的计费标准计取。 附表： ? 宗地地价评估收费标准 ?注：按上述计算收费总额不足2000元的按2000元收费。? 序号 评估价值总额（万元） 收费标准（‰） 1 100以下（含100） 8 2 100以上—1000（含1000） 3.5 3 1000以上—5000（含5000） 1.2 4 5000以上—10000（含10000） 0.75 5 10000以上—100000（含100000） 0.15 6 100000以上 0.1 二、现场勘察 1、招标人不组织现场勘察。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。参加现场踏勘等咨询活动不是强制性的，由投标人自行决定。 2、招标文件除本文件外，招标单位在招标期间发出的有效补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。 三、招标文件的组成、澄清和修改 1、投标人对工程情况和招标文件有疑问的可于2019年 5 月 17日17：00 前直接向招标人提出。招标人将于 2019 年 5 月 17日17：00 前在莆田荔城区人民政府网上公布澄清及修改的答疑内容。 2、在投标截止日之前，招标人可以以补充通知书的形式对招标文件进行修改或补充，补充通知书是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。 四、投标须知 1、招标程序 (1)投标人应提交相关的资格申报资料。 (2)招标人向投标人发放招标文件及其全套有关资料。 (3)必要时组织投标人现场勘察。 (4)书面澄清答疑。 (5)开标会后进行“中标公示”三天。 (6)“中标公示”期内没有异议的，签发“中标通知书”。 2、投标文件内容 （1）投标函 （2）法定代表人身份证明书 （3）投标文件签署授权委托书和代理人身份证复印件 （4）营业执照复印件； （5）建设行政主管部门核发的房地产估价资质复印件； （6）投标单位企业名称若有变更的，需提供相关证明材料复印件，否则，由此产生的后果由投标单位自行承担。 注：复印件均需加盖投标人公章。 3、投标文件的填报要求和递交 (1)投标文件正本一份，副本一份，内容以A4纸张编制并按顺序钉成壹册，正副本装入标函袋内一包封，袋外两头加纸封口，并于接口处加盖投标单位的公章和授权代理人签字或盖章。 (2)投标文件内容应按要求填报，并在指定签署处加盖公章和法定代表人或