重庆市前期物业服务合同样本.docxVIP

　　第一章　　物业管理区域概况　　第一条　　物业基本情况　　物业名称_________；物业类型_________；座落位置_________；占地面积_________平方米；建筑面积_________平方米；　　四至东至_________南至_________西至_________北至_________；　　其他_________。　　第二条　　具体物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。　　第二章　　物业服务事项　　第三条　　乙方提供的公共性物业服务的主要内容为　　1、物业共用部位的维修、养护和管理。　　物业共有部位具体包括房屋的承重结构包括基础、承重墙体、梁柱、楼盖等，非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、楼内化粪池、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置。　　2、物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。　　具体包括共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_________。　　3、市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯、_________。　　4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。　　5、附属配套建筑和设施的维修、养护和管