番禺区新造新城留用地首期开发区工程.docVIP

PAGE PAGE 5 番禺区新造新城留用地首期开发区工程 施工图审查 交易文件 建 设 单 位：广州市番禺建设管理有限公司 招标代理单位（如有）：广东宝骏工程咨询有限公司 日 期：2014年6月 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章、交易须知 3 一、交易须知前附表 3 二、交易须知修改表 6 三、交易须知通用条款 777 （一）交易文件 777 （二）报名及报名资料递交 888 （三）摇珠及合同签定 999 第二章 摇珠办法 1212 一、摇珠办法修改表 1212 二、摇珠办法 1313 第三章 合同条款 161616 第四章 勘察/设计/施工图审查发包价计算表 23 第一章、交易须知 一、交易须知前附表 声明：本交易须知前附表使用GZZB交易文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本《交易须知通用条款》和《摇珠办法》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本交易须知前附表选择的部分无效。 项目 内容 说明与要求 1 定义 建设单位（即发包人）：广州市番禺建设管理有限公司 招标代理（如有）：广东宝骏工程咨询有限公司 2 工程名称 番禺区新造新城留用地首期开发区工程施工图审查 3 建设地点 广州市番禺区新造镇 4 建设规模 该项目位于番禺区新造镇广州国际创新城东北区域范围内，由新造镇秀发村留用地、广医权属地、新造镇崇德村留用地、新造镇思贤村留用地四部分组成，该项目计划总投资137700万元，项目占地面积115157.48平方米，计划建楼高十八层的村民住宅楼七幢，面积69066. 17平方米；建楼高二十三层的村民住宅楼三幢，面积38329.95平方米；建楼高二十七层的村民住宅楼四幢，面积59429.98平方米；建楼高十八层的商务用房楼二幢，面积21230.32平方米；建楼高二十三层的商务用房楼二幢，面积26627.12平方米；建楼高二层的商业楼六幢，面积22885.84平方米；建楼高三层的幼儿园一座，面积1695.1平方米及公建配套设施用房，面积1620平方米等建设工程，计划建筑总面积309450.56平方米（含地下停车场）。（最终以批准的初步设计为准）。 5 交易范围 施工图审查范围为本项目工程（含室内外全部配套工程）的所有勘察设计文件（以下简称施工图），包括施工图设计各阶段、各专业的设计文件、技术文件（含勘察文件及预算文件）等文件。审查内容包括但不限于对施工图设计文件(含勘察文件及预算文件)进行强制性标准、技术规范和规程、结构安全及初步设计文件批复意见执行情况等进行的审查以及其他法律、法规、规章规定必须审查的内容并出具符合要求的施工图审查报告。在项目实施过程中，发包人有权对勘察设计审查范围进行适当调整（增加或减少）。意见。 （1）是否符合工程建设强制性标准； （2）地基基础和主体结构的安全性； （3）勘察设计企业和注册执业人员以及其他相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字； （4）其他法律、法规、规章规定必须审查的内容； （5）负责设计变更的审核工作； （6）负责对各专业深化设计图纸的审核工作； （7）负责对专项技术应用等业主需求的落实情况进行审核； （8）负责对重大项目的结构选型、基础、深基坑等内容的施工方案、施工组织设计等内容进行审核； （9）甲方发包人要求审查的其他内容。 6 设计合理使用年限 / 7 前期服务机构名称 （主）弘宇建筑设计有限公司（成）深圳市协鹏工程勘察有限公司 8 工期要求 施工图审查工期：在招标人提交施工图设计文件与资料后10天内提出施工图审查意见，3个工作日内提交《施工图设计审查报告》；如需勘察设计单位整改的，在勘察设计单位整改合格后3个工作日内出施工图审查报告。 9 资金来源 财政资金 10 承包意向人资质要求 详见本工程交易公告 11 施工图审查人员专业配套要求(据实配备) 按本项目施工图审查合同执行。 12 报名资料收取方式 报名时建设单位收取报名资料，并进行资料核对，双方签字确认结果。 13 发包价 施工图审查发包价：本项目根据国家发展改革委《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格【2011】534号文)。发包价为人民币49.5万元，按每平方米2元计算，再下浮20%。发包价为人民币49.5万元（以建筑总面积为基数，按平方米1.6元计算），承包意向人填写的承包价、承包费率与以上金额不符的报名文件将被拒绝，承包费率在结算时不予调整。 14 承包意向有效期 90日历天（从报名截止之日计起） 15 领取发包价及前期资料 由承包意向人自行在广州公共资源