重庆润一江项目D地块总承包工程的施工策划.pptx

目录 Contents工程概况主目录ABOUT ME项目施工难特点分析项目组织架构及项目管理目标施工进度安排及现场平面布置技术质量管控新技术应用安全文明工地管理措施01工程概况√区位情况√周边情况√项目基本信息Overview工程概况——1.项目区位重庆润一江D地块总包工程位于重庆市渝北区金石大道。润一江D地块工程概况——2.项目周边情况由于本工程北侧有220KV高压线及高压塔（对施工作业不影响）；天友乳业液氨储存罐（噪音影响、环境影响）；南侧立体高架及铁路隧道（噪声影响）；南侧钢管租赁站（噪声影响）。施工过程中相邻区域协调工作较多。建工锦绣华城高压线塔地块南侧：铁路隧道及物流仓储工程概况——3.项目信息D区项目指标值总建筑面积（㎡）16.1万地上建筑面积（㎡）12.1万地下建筑面积（㎡）4万人防工程建筑面积（㎡）0万楼栋号层数业态交付标准1#31F高层住宅毛坯2#31F高层住宅毛坯3#31F高层住宅毛坯4#8F洋房毛坯5#8F洋房毛坯6#8F洋房毛坯7#8F洋房毛坯8#8F洋房毛坯9#8F洋房毛坯10#8F洋房毛坯11#8F洋房毛坯12#8F洋房毛坯13#8F洋房毛坯14#8F洋房毛坯15#8F洋房毛坯16#8F洋房毛坯17#8F洋房毛坯18#8F洋房毛坯19#8F洋房毛坯20#3F幼儿园毛坯20#3#4#2#5#12#1#6#11#13#10#7#14#8#9#15#16#17#19#18#项目特点及施工难点分析02√示范区及D1区施工工期十分紧张√工程周期长人、材、机投入成本增加√进场道路单一，且交叉施工√周边环境对工程施工存在限制Overview√地质情况相对复杂，基础施工难度增加√质量要求高，如何在抢工的同时保证质量项目特点及施工难点分析——1.工期紧张本工程展示区及D1区从基础施工至外架拆除2017.3.30~2017.6.15；2017.4.15~2017.6.30仅为78日历天，工期十分紧张，如何达到业主要求是本项目施工重点也是难点。应对措施特点分析1、人员组织方面：我司西南区域在建项目约50个，约10%已经达到收尾阶段，有充足的劳动储备。2、材料组织方面：我司旗下子公司中瑞物质，有专门的物质集中采购平台；同时在公司合格供方名录中快速选择优秀的供应商，保证项目物质供应。3、机械设备方面：我司在渝有多家合作关系良好的设备供应商。4、我们有充足的抢工施工经验，同业态（坡地别墅）涪陵碧桂园，圆满达到业主工期节点。项目特点及施工难点分析——2.工程周期长人、材、机成本增加本工程B区及D1区2017年3月30日及4月15日先行施工，由于C区及D2区边坡施工，导致前期无法正常施工，D2区于2017年12月25日开始施工，C区于2018年3月5日开始施工。施工间隔时间长达1年，如何考虑材料的进出场，是本项目施工的关键。应对措施特点分析1、模板等自行购买材料，一次行投入，B区及D1区配置2套，后续C区及D2区周转使用。补充不足模板。2、租赁材料：考虑在B区及D1区施工结束后，归还待后续工程实施时另行租赁。3、租赁机械设备：D1区塔吊考虑施工结束后拆除归还，待D2区施工时进场再安装，保留原有塔吊基础。4、充分考虑材料利用及经济行，如工期调整，方案随之调整。项目特点及施工难点分析——3.进场道路单一且交叉施工本工程进场现场道路唯一，现有D区施工临时道路；在工程施工过程中存在，土方施工、边坡施工结构施工的交叉施工情况，共用道路，如何协调是本工程的重点也是难点。应对措施特点分析1、道路采取永临结合的方式，充分利用规划小区道路及市政道路。2、交叉施工主要工作内容在于协调，每周组织协调会议，对现场道路使用时间段进行详细划分。3、专门设置协调人员，对现场情况进行实时跟进，出现问题及时反馈，配合协调。4、进场后对现有道路进行拓宽，达到能够车辆交汇宽带为宜（建议宽度6米）。项目特点及施工难点分析——4.周边环境对工程施工存在限制周边有抗战遗址博物馆、加勒比海水世界，且紧邻已建别墅苑区。土石方施工不能采用爆破，且夜间施工易受阻；灰岩硬度大，破碎耗时长；南山无渣场，附近渣场运距均超过30km，且只能夜间外运。且山区降雨量大，现场排水是重点。应对措施特点分析1、由于工程抢工，夜间施工势在必行，为此：协调有关部门，夜间施工尽量采用静音机械（静音混凝土泵等），对施工人员进行交底，夜间施工尽量减少扰民。2、雨季施工，现场排水分为3级，在挡墙上口，由支护单位设置排水明沟，考虑在挡墙下口设置一圈排水沟，设置沉砂池后排水市政官网，场内在施工道路两侧设置排水沟进行排水。3、规划出土线路，考虑茶园渣场。项目特点及施工难点分析——5.地质条件相对复杂，基础施工难度增大地属低山地貌之沟谷地带，为三面环山。东北两侧高，为斜坡地带，斜坡坡度约一般15～25°，局部可达45°