樱海园一期竣工交付验收标准及管理制度.docVIP

泛海国际居住区·樱海园一期 交付验收质量标准及责任追究制度 第一章 总则 第一条 为确保交付给业主的房屋符合甲方质量标准，杜绝不合格产品交付给客户，特制定本制度。 第二条 樱海园一期所有承建单位必须遵守本制度所规定的标准，并按本制度进行责任追究。 第二章 验收 第三条 樱海园一期房屋均须通过内部验收合格后交付。 第四条 由甲方组建验房组对拟交付的房屋进行工程质量检查验收，验房组独立判断工程质量是否符合甲方质量标准。 第五条 各项验收结果以验房组判定为准。 第六条 经验房组验收不合格的工程质量缺陷和瑕疵，即使客户在验房时未提出，也不判定为合格。 第七条 交付后未整改完成的缺陷点，仍将追究责任。 第八条 闭水专项验收必须在交付物业日期前 40 天全部完成。 第九条 闭水一次合格率必须达到 80%。合格率以单个卫生间或阳台计。 第十条 所有其它专项验收（外墙及外门窗淋水、通球、管道打压、电气验收）必须在交付物业前 20 天全部完成。 第十一条 所有缺陷点，必须在交付前 15 天全部完成。同期交付超过 200 套时，应有50%的房屋在交付前 30 天前完成。 第三章 质量标准 第十二条 本制度中的工程质量标准根据国家规范及标准、地方标准、甲方质量要求、图纸设计、客户需求等制定。 第十三条 本制度中未包含的验收条目，按照相关的国家标准及行业标准、合同技术条件、甲方其它技术标准执行。 第十四条