唐山湖畔丽舍项目招商手册.pptVIP

第二部分、项目招商 Part 2：项目招商 Part 2：项目招商 1.1 招商说明 1、根据业态规划，本案意向招商业态共分为餐饮、娱乐、日用百货、社区商业、家居建材、文体用品、婚庆用品、孕婴童用品、女性用品九大类，另含家居、百货、电器三大主力店； 2、此次招商现阶段的目的是促进住宅部分的销售，根本目的是“为实现商业部分良好运营； 1.2 招商策略 1、此次招商主要面向品牌商家，以北京和唐山市为主，丰南为辅； 2、意向签约的商家，异地引进的国内知名品牌，现阶段不收取意向金，丰南本地品牌，意向金酌情收取； 4、根据商家的品牌大小，经营水平，给予不同程度的优惠政策； 5、租金优惠政策根据不同区域的租金均价，进行调整； 6、意向签约后的品牌商家，在本案开始正式招商的时候，同等条件下，有优先选择权； 7、如果签约的品牌在落位中，地方政策有限制的需要开发公司配合商家，共同与地方相关部门沟通协调； Part 2：项目招商 1.3 租金价格策略 丰南区临街商业租金调研 街区 文化大街 滨河大街 汇通路 建设路 青年路 新华路 租金水平 4.9-5.5元/天/㎡ 1.1-1.7元/天/㎡ 2.4--5.5元/天/㎡ 1.8-2.9元/天/㎡ 1.2-4元/天/㎡ 1.4-7.3元/天/㎡ Part 2：项目招商 1.3 本案租金价格策略 胥新北街 胥新北街相对阜民街，距离文化大街