施工阶段监理的合同管理.pptVIP

第八章 施工阶段监理的合同管理 第一节 合同概述 第二节 委托监理合同及施工合同文件 第三节 监理工程师对合同实施的管理工作 第四节 FIDIC施工合同条件 第五节 施工索赔 第一节 合同概述 一、合同的概念及特征 合同，又称“契约”，《中华人民共和国合同法》第二条规定： “合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。” 《中华人民共和国民法通则》第85条规定：“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。” 依法订立的合同，对当事人具有法律约束力，并受法律保护。 合同的特征： 1、合同是当事人协商一致的协议，是双方或多方的自然人、法人、其他组织之间的法律行为； 2、合同的主体是自然人、法人、其他组织等民事主体； 3、合同的内容是设立、变更、终止民事权利义务关系的约定； 4、合同必须依法成立，只有依法成立的合同对当事人才具有法律约束力。 引：合同的法律关系 由三部分组成，即主体、客体和内容。缺少任何一个要素则不能构成合同法律关系，改变任何一个要素，就不再是原来意义的合同法律关系。 主体是指签订及履行合同的双方或多方当事人，又称民事权利义务主体； 客体是指主体享有的权利和承担义务所共同指向的对象，包括物、行为和智力成果； 内容是指合同约定和法律规定的权利和义务，是合同的具体要求。 引：法律