旅游度假区的案例分析.ppt

规划结构分析图 混合功能区 居住功能区 生态农业区 生态农业区 公共活动区 生态缓冲区 绿化缓冲区 景观结构分析图 道路交通分析图 p 车行道 巷道 步行道 停车场 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 新加坡?南京生态科技岛概念规划 CONCEPTUAL MASTERPLAN OF SINGAPORE ? NANJING ECO HI-TECH ISLAND Surbana International Consultants Pte Ltd Nanjing Academy of Urban Planning Design Co.,Ltd * 孝感*凤凰天仙城 荆楚文化旅游度假区规划设计—案例分析 第一部分：案例分析 Part 1 成功案例： 案例一：杭州西湖 案例二：密歇根海湾度假区 案例三：东部华侨城—茵特拉小镇 案例四：迪拜帆船酒店，哈里发塔 规划案例： 案例一：上海淀山湖旅游度假区规划设计 案例二：陕西文化生态旅游综合体规划设计 案例三：海南热带风情滨湖旅游度假区概念设计 案例四：四川生态旅游度假温泉概念规划设计方案 案例五：广西高端休闲旅游度假区规划设计 案例六：江西徽派建筑风格综合旅游度假区 CASE ANALYSIS 资源定势与利用拓展的关系 案例一：杭州西湖 资源基础：西湖之于杭州的意义，正如淀山湖之于上海。作为杭州市的眉目，西湖以其秀美的自然风光与文物迹闻名于世。景区内分布着风景名胜40多处，重点文物古迹30多处。形成于南宋时期的西湖十景包括苏堤春晓、曲苑风荷、平湖秋月、断桥残雪、柳浪闻莺、花港观鱼、雷峰夕照、双峰插云、南屏晚钟、三潭印月，1985年又评出了新西湖十景，包括云栖竹径、满陇桂雨、虎跑梦泉、龙井问茶、九溪烟树、吴山天风、阮墩环碧、黄龙吐翠、玉皇飞云、宝石流霞。 开发利用：西湖旅游开发也曾长期停留在单一的游览观光上。进入休闲体验的新旅游时代后，新制定了西湖风景名胜区总体规划，在保护第一，生态优先的原则上，遵循传承历史，突出文化，不但要保持其文化底蕴与活力，还要在原有的基础上开发。通过创新开发来提升西湖各方面的档次。如今的西湖不仅是一个观光赏景的好去处，在这里还可以租一辆自行车沿着湖畔健康、自由、休闲地漫行，在断桥之上与雷峰塔下感受白娘子的浪漫故事，去附近的茶庄品味西湖龙井的茗香。 案例启示：西湖通过对旅游资源的进一步深度挖掘，打破旧的利用格局，强调文化休闲，实现多种旅游业态的共生发展，极大地提升了自身的综合竞争力与国际知名度，建立了城市旅游环境的整体形象，带动了杭州城市的发展。 西湖十就 新西湖十就 资源定势与利用拓展的关系 案例二：密歇根海港度假村 资源基础：密歇根海港度假村占地近1200英亩，位于密歇根北部海湾，基地原来是一块狭长的废弃工业用地，主要依托资源为密歇根湖。 开发利用：项目由由思纳集团海外公司JJR设计，定位为集运动、居住、休闲度假为一体的滨海度假区。在通过分析当地的自然状况和历史文化后，设计单位对现状环境进行改造，从海边植物的培育开始重新营造滨海地区的自然生态环境，并制定出设计目标：通过旅游活动的植入带动地区的发展，并利用当地迷人的海景打造富有当地风情和特色的海滨度假村。度假村主要配备了游艇码头、高尔夫球场、滨海别墅、滨海商业街、高档酒店和滨海豪宅等项目，为了凸现当地文化，唤起当地居民对本地的热爱之情，设计师在建筑和环境风格上多采用当地材料和传统元素。 案例启示：改造现状建设用地，恢复自然生态环境，植入多项旅游活动，可逐步提升土地价值。此外，文化是提升旅游区档次，实现差异化的重要手段。文化是旅游之魂，是旅游产业的内核和推进力，在淀山湖旅游度假区核心区项目我们希望更多地关注当地的人文、艺术。 资源定势与利用拓展的关系 案例三：东部华侨城—茵特拉小镇 资源基础：东部华侨城占地近9平方公里，主要依托资源为深圳大梅沙，同时在区内具有良好的山地自然生态环境。 开发利用：项目由华侨城集团斥资35亿元精心打造，以“让都市人回归自然”为宗旨、以文化旅游为特色，集三个生态主题公园、两个山地高尔夫球场、三座主题小镇、四家主题酒店、四台主题演艺、主题地产和主题佛教园区等于一体，打造新型山地旅游度假景区。作为东部华侨城核心功能的茵特拉根小镇，拥有600余间客房，是国内首个主题酒店群。包括： 以瑞士文化为主题的茵特拉根酒店、展现“禅宗”大乘境界的大华兴寺菩提宾舍、以房车为设计理念的茵特拉根房车酒店和以“水”元素为主题的茵特拉根瀑布酒店。 案例启示：东部华侨城的开发不但是一次旅游地产的成功典范，更是一项拉动城市向东发展的战略选择。茵特拉根小镇丰富的建筑形态，中央湖与周边建筑群柔和而优