可行性研究报告精品案例_某建材交易仓储中心项目可行性报告.pdfVIP

中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房 地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 目 录 第一章 总 论 3 1、项目概况及目标3 2、编制依据及研究范围5 3、编制原则6 4、主要经济技术指标7 5、可行性研究结论9 第二章 项目建设的背景及必要性 11 第三章 项目建设单位概况 31 综合实力31 专业团队31 第四章 行业分析及市场预测32 1、国内市场发展预测32 2、xx建材/家居市场需求预测36 第五章 项目选址及建设条件40 1、项目选址40 2、基础条件41 3、自然条件43 第六章 建设方案 45 1、建设规模45 2、建设原则46 3、建设目标46 4、交易仓储中心功能定位及结构设计47 5、信息平台功能48 第七章 专业技术方案 50 1、总平面布置50 2、建筑结构52 3、供电方案52 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房 地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房 地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 4、通讯、电视网络系统53 5、给排水设施53 6、消防54 7、通风空调54 8、节能54 第八章 环境保护与安全卫生56 1、环境保护56 2、安全卫生56 第九章 项目组织及运营 57 1、园区管理系统57 2、项目实施方案57 第十章 项目进度计划 59 1、工程进度计划59 2、项目实施进度表60 第十一章 投资估算与资金筹措61 1、投资估算依据61 2、价格及取费依据：61 3、项目总投资61 4、资金筹措计划63 5、还贷计划63 第十二章 项目财务评价 64 1、财务计算依据64 2、税率及利润预测65 3、不确定性分析65 第十三章 可行性报告结论67 附 件： 1、项目投资估算表 2、销售与运营收入测算表 附 图：xx东方新城建材交易仓储中心平面图 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房 地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房 地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 第一章 总 论 包河区淝河镇黄巷村集体资产管理公司在对xx市建材\家居城 和淝河镇南二环区域五金\建材\汽配的市场进行了分析；并对东方新 城建材交易仓储中心建设项目可行性展开了研究，通过对该项目所在 地区的环境、交通、电力、给排水等条件的调查，收集有关基础资料， 在此基础上编制了 《xx东方新城建材交易仓储中心项目可行性研究 报告》。 一、项目概况及目标 项目名称：xx东方新城建材交易仓储中心 建设地点：xx市淝河路与南二环路交口东南；处于xx市南二环 物流带，xx市对内外优势物流区域。 建设单位：包河区淝河镇黄巷村集体资产管理公司 建设期限：3年 xx东方新城建材交易仓储中心项目拟建在淝河路与南二环路交 口东南，处于xx市南部建材、五金、汽配等产业的物流带，北连市 区南通包河工业区、滨湖区。南二环快速线通达xx市区各区域，高 速公路对内辐射全省，对外连武、通宁达沪；该项目在水路交通上， 处于xx重港口码头腹地，将为建材仓储物流最优综合成本的城市建 筑重要配套。东方新城项目规划占地约183亩，总投资38761万元人 民币。项目拟建总建筑面积201301平方米，其中：品牌建材展示交 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房 地产资料近千个。最大程度的