绿色建筑在地区的实践.ppt

室内环境质量 充分利用天然采光 合理确定建筑朝向、房间的窗地比、采光系数等 采用采光井、采光天窗、下沉广场、半地下室，设置导光管、反光板、反光镜、集光装置、棱镜窗、导光光纤灯 提供室内舒适、健康的光环境、减少照明能耗 * 室内环境质量 优化室内声环境设计 合理进行各功能空间动静分区、优化房间空间体形，合理布置声反射板、吸音材料等 优化室内声环境 * 室内环境质量 隔声的维护结构 隔声楼板、隔声墙、隔声门窗等 矿棉板、穿孔板、木丝板、蜂巢帘等吸声吊顶 减少噪声传递、增强吸声效果 * 室内环境质量 通风换气系统和装置 集中式新风系统或自然通风器等便于通风换气的措施 引入室外新鲜空气排除室内混浊气体，保证室 内空气质量，满足人体健康要求 * 室内环境质量 功能性环保材料 具有防霉抗菌、空气净化、产生负氧离子、调温调湿、自清洁、电磁屏蔽等功能的功能性建筑材料，如自洁玻璃、抗菌洁具、负离子涂料、电磁屏蔽功能装饰板等 有利于改善室内空气品质、进行温湿度调节等 * 新疆地区常用的绿色建筑技术 运营管理 垃圾传统分类收集、自动化垃圾处理 能源、水资源分项分户计量系统 区域绿色建筑运行维护 安防系统 * 运营管理 垃圾传统分类收集、自动化垃圾处理 按可回收物、厨余垃圾、有害垃圾、其他垃圾通过使用密闭式清洁站、节能环保垃圾分类收集容器和运输车辆进行分类收集 真空管道垃圾收集技术、有机垃圾降解处理技术 实现废旧物资弃置最小化，垃圾处理减量化、无害化和资源化，避免收集过程的二次污染、提高垃圾收集处理效率 * 运营管理 能源、水资源分项分户计量系统 照明、电梯、制冷站、热力站、中水设备、给水设备、排水设备、空调设备等设置独立分项计量装置 对能源消耗状况实行监测，及时发现、纠正用 能浪费现象 * 运营管理 区域绿色建筑运行维护 区域绿色建筑能耗监测、运行维护、综合管理平台，与相关管理部门数据库和监控设施联网 实行能耗在线监控和能耗统计，实现区域能源 综合管理，保障园区绿色，地碳出行 * 运营管理 安防系统 火灾报警和消防联动系统、访客对讲装置、周边防越报警装置、闭路电视监控装置、电子巡更装置、公共广播系统 提高安装防范的严密性、可靠性和实时性 * 新疆地区绿色建筑增量成本 何为增量成本？ 增量成本（Incremental Cost）是从边际成本概念发展而来的，其经济学定义是指在现有技术和生产水平条件下，企业增加特定产出量(容量或业务量)，所导致的成本增加额。它是决策时重要的成本概念，即强调决策的相关成本只限于与该决策有关联的成本项目。 我们对绿色建筑增量成本的定义: 绿色建筑的增量成本：在建造符合《绿色建筑评价标准》要求的绿色建筑的目标下，因选择了节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理利用技术方案而增加的成本。 具体项目的绿色建筑增量成本：在综合考虑同期同类型（是否装修、建筑智能化程度等）、同开发商设计建筑成本及所在地区建筑节能强制性标准（节能率50％或65％）的基础上，建筑设计变化引起相应成本变化的额度。 * 诠释绿色建筑增量成本的案例 节地 透水地面 围护结构 保温体系 内衬窗墙 幕墙生态通风系统 屋顶绿化 遮阳 可再生 能源利用 地源热泵 地下车库光导照明系统 节水技术 3L/6L节水坐便器 中水回收利用系统 节水喷灌 室内环境 质量 CO2监测设备 运营管理 智能化系统 每层净水处理机 垃圾处理站 节地 透水地面 围护结构 幕墙生态通风 系统 屋顶绿化 遮阳 可再生 能源利用 地源热泵 地下车库光导 照明系统 节水技术 雨水收集系统 节水喷灌 室内环境 质量 CO2监测设备 运营管理 垃圾处理站 新疆某办公项目案例：节能65％、简单装修、具有智能化系统 节地 透水地面 围护结构 幕墙生态通风系统 屋顶绿化 中间