中山市俊豪轩招商书(全国招商).docVIP

中山市“俊豪轩酒店” （四星级） 招商书 2009 详细介绍 目 录 第一章：项目摘要 ,,,,,,,,,,,,,,, P3 一、项目概述 二、项目投资计划 第二章：项目评估 ,,,,,,,,,,,,,,,, P 3—P9 一、区域优势 二、区位优势 三、市场前景 四、项目定位 第三章：酒店投资潜力 ,,,,,,,,,,,,,,, P10 第四章：投资分析总结 ,,,,,,,,,,,,, P10—P11 第五章：项目总体规划 ,,,,,,,,,,,,,, P11 第六章、项目招商合作 ,,,,,,,,,,,,,, P12 2 第一章：项目摘要 一、项目概述 俊豪轩酒店是中山市今年重点招商项目之一， 由中山市俊豪轩投资实业有限 公司投资。俊豪轩酒店集商业、住宿、娱乐、饮食、休闲、商务等一体的综合性 酒店。该酒店地址“中山市港口镇兴港中路” ，位于中山市港口镇商业中心。周 边已形成成熟经济消费环境，占领港口镇优势地理位置，中江、京珠、广深、中 珠、南沙快速、沿海高速，广珠轻轨等出入口附近。 二、项目投资计划 总投资概为 10000 万元，酒店用地面积 1.7 万㎡，建筑面积为 5.2 万㎡， 酒店高 16 层，酒店群楼（ 1-3 层）面积 2 万㎡，可经营餐饮、夜总会、沐足、 桑拿、商场等； 4 层设有 3 个花园式多功能宴会厅；塔楼（ 5-16 层）面积为 2 万㎡，设有 240 间套房。 第二章：项目评估 一、区域优势 中山市的投资 环境具有较强的吸引力。全市现 有公路通车里程 1067 公 里，形成了 以国道和干线公路及京珠高速公 路为骨架的四通八达的公路网 ； 90 公 里半径范围内有广州、深圳、珠 海、香港、澳门 等 5 大机场；铁路运 输 经由广 州通达 全国各 地。目前 ，随着 神湾港 的开通 ，中山 已形成 东有中 山港、南有神湾港、北有小 榄港的 品字形码 头布局，其中，中山港的集装 箱年吞吐量更 是跻身全国十强、世界百强。从中山港往香港航程仅 需 75 分 钟 。并初 步建成 以城区 为枢纽， 贯通各 镇区、 大中型 企业的 宽带高 速大容 量的信息网络 ，形成了 中山信息高速公 路。 中山优势区位地缘优势 中山市地处珠江口西岸， 是革命先行者伟人孙中山故里， 著名的侨乡， 毗邻 港澳穗深等国际和区域经济、金融、贸易、文化中心，在基础设施、产业布局等 方面与港澳穗深等地对接融合，是连接珠江口东西岸、粤西及“泛珠三角地区” 的重要节点。 基础设施优势 3 中山市干线路网长度达 1733 公里，公路密度 96.2公里/百平方公里。 中山港 货物吞吐量达 2752.4 万吨，是世界百强港口，全国十个集装箱吞吐量超过 100 万标箱的港口之一。 产业发展优势 中山市产业集约化程度高、 产业配套完善， 形成了电子信息、 五金制品、 灯 饰制造、 电气机械、 化工医药、 纺织品服装等一批区域特色的支柱产业， 装备制 造、现代物流、高新技术、新能源新材料等新兴产业发展迅猛，拥有 25 个国家 级产业基地， 13 个省级专业镇， 7 个广东省产业集群升级示范区， 373个省级以 上名牌名标。 民生宜居优势 中山市环境优美宜居， 空气质量优良率、 主要河流水质达标率均达到 100%， 林木覆盖率达 25.2%，中心城区绿化覆盖率达 39.2%、人均公共绿地达 10.9平方 米，全市有 5 个全国环境优美乡镇， 先后荣获 “全国园林城市”、“国家环保模范 城市”、“全国文明城市”、联合国“人居奖”等荣誉。 社会和谐优势 中山市社会平安和谐， 人民安居乐业， 先后荣获全国治安综合治理优秀地市 “长安杯”、“全国十大最具幸福感城市”的等荣誉、 “中国和谐之城”等荣誉 称号。 会展业优势 会展业是近年来兴起的一个朝阳产业。 中山以前瞻的眼光擎起会展经济这杆 大旗， 一路高歌猛进， 迅速地形成了品牌效应， “中山国际电展会”、 “古镇国 际灯博会”、“沙溪国际休闲服装节“三大会展“三箭齐发”， 在业界崭露头角。 目前，会展正成为全市经济发展的“助推器”。仅 2002年“三大会展”总成交 额就超过 150 亿元，参观人数达 100 多万人次，取得了良好的经济和社会效益。 4 旅游业优势 近年来中山市旅游业总收入持续增长，城市接待过夜游客人次也不断增多， 旅游创汇能力持续增强。 目前，中山市共开辟了伟人故里游、 城市风光游、 田园 水乡游、乡镇建设游、休闲逍遥游 5 条旅游专线，共 20个主要旅游景 (区)点， 其中孙中山故居被评为国家 AAAA 级旅游景点。随着特色旅游的不断开发，中 山市的旅游内涵将更加丰富。 主要旅游景区有孙中山故居、 中山央视影视城、 中 山纪念中学、孙文纪念公园、孙中山纪念堂、郑观应故居、陆皓东故居、仙沐园 温泉、五