国恒·西溪公馆营销广告策略方案80p教材课程.pptVIP

国恒·西溪公馆 营销广告策略方案;市场思考; 新政细则满月后，整体市场动态已经正式进入政策消化期，无论是政府、银行、开发商还是购房者，都开始从不同程度体现出对新政的态度，主要体现以下几个方面;政府;开发商;高端需求;小结;策略思考;房地产奢侈品;收藏西溪公馆，就是收藏奢华，收藏最高端生活;创造无可复制的品牌价值;;西溪公馆，;品牌价值如何最大化;LV向Stephen Sprouse致敬的涂鸦系列;CROSSOVER;真正的全方位跨界私生活;西溪公馆;这里的房子，不出售;『西溪汇』;营销如何制造持续沸点;;利益呈现;由上至下;;“西溪汇”全面启动;产品提升如何支撑传播;奢侈品移动展厅;『杭州首度引进奢侈品移动展厅』;『杭州首个带有新古典欧式大气穹顶的水岸销售会所』;『中国首个奢侈品移动样板房』;以西溪公馆户型空间设计及装修标准为基础 与爱马仕、LV、施华诺世奇等世界顶端品牌联袂打造， 样板房软饰及家私就是奢侈品品牌（服装、家居、饰品等）全展示 由世界建筑大师设计外形，具传世展示价值，可便携移动，作为西溪公馆及品牌的移动展示厅;服务如何匹配奢华品位;;打动世界的品质，需要打动人心的体验过程;;;最尊贵的接待流程;;STEP 1;;利用售楼中心的数字投影沙盘讲解，并引客户进行游艇式头等舱体验室，环幕影院和户外水幕投影滚动播放项目宣传片，务求带给客户震撼的视听效果，成功塑造项目高端形象;;独一无二的园林—需要亲临其境;独一无二的园林—需要流连忘返;;西溪汇会员;『 “西溪汇” 全启动』;『对话大师——共餐权拍卖』;热销期;广告思考;No.1广告目标 ROLE OF ADVERTISINGHow will the client measure the success of this advertising?;No.2 目标消费者描述 PERSON PROFILEWhom am I talking to?;No.3 目标消费者洞察INSIGHT（我们可以以此打动他们）What is the single most relevant thing I must know abou ther to be persuasive?;No.4 广告前消费者的行为和认知 CURRENT BELIEF AND BEHAVIORHow does that person currently behave, and how would she explain that behavior inther own words?;No.5 期待消费者的行为和认知 DESIRED BELIEF AND BEHAVIORHow would you like her to behave, and how would she explain that behavior in her own words?;No.6 我们的承诺OUR PROMISEWhat will you say to her to affect that behavior?;No.7支持理由 REASON WHYWhy will she believe you?;No.8我们的声音OUR VOICEHow will she hear you? How will this advertising look,feel or sound different to her;调性展示;感谢您的耐心聆听 THANKS 期待您的宝贵意见