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乌鲁木齐市勘察设计协会建筑专业委员会
2017施工图审查常见问题汇编
（建筑专业）
主讲：陆磐
2017年12月01日
目 录
一、违反强制性条文： 1
二、一般规范常见问题： 9
三、节能设计： 16
四、绿色建筑专篇： 23
五、相关文件常见问题： 27
第
第 PAGE 26页
一、违反强制性条文
总平面图与规划建设局批准的红线图不符。
【相关规范条文】：《民用建筑设计通则》GB 50352-2005
4.2.1条 建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造，...
高层建筑屋面防水等级应为Ⅰ级。
【相关规范条文】：《屋面工程技术规范》GB50345-2012：
3．0．5 屋面防水工程应根据建筑物的类别、重要程度、使用功能要求确定防水等级，并应按相应等级进行防水设防；对防水有特殊要求的建筑物面，应进行专项防水设计。屋面防水等级和设防要求应符合表3.0.5的规定。
开向疏散楼梯间的门，当其完全开启时，不应减少楼梯平台的有效宽度。
【相关规范条文】：《建筑设计防火规范》GB50016-2014：
6.4.11 建筑内的疏散门应符合下列规定：
3、开向疏散楼梯或疏散楼梯间的门，当其完全开启时，不应减少楼梯平台的有效宽度。
【相关图集】：《建筑设计防火规范》图示 13J811-1改
严寒和寒冷地区的坡屋面檐口部位应采取防冰雪融坠的安全措施。
【相关规范条文】：《坡屋面工程技术规范》GB 50693-2011：
3．2．17 严寒和寒冷地区的坡屋面檐口部位应采取防冰雪融坠的安全措施。
住宅设计中厨房未设置热水器或为其预留位置。
【相关规范条文】：《住宅设计规范》GB 50096-2011：
5．3．3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。
公共建筑除普通办公、公寓外，其它公共建筑基本属人员密集场所，其外墙保温材料燃烧性应为A级。
【相关规范条文】：《建筑设计防火规范》GB50016-2014：
6．7．4 设置人员密集场所的建筑，其外墙外保温材料的燃烧性能应为A级。
【相关法规规范条文】：
1 中华人民共和国公安部《关于人员密集场所加强火灾防范的通告》（公传发[2015]19号，2015年1月8日) 中表述为：“本通告所称人员密集场所是指宾馆、饭店等餐饮场所，商场、市场、超市、金融和证券交易厅等商业场所，歌舞厅、影剧院、夜总会、游艺厅、网吧、洗浴等公共娱乐休闲场所，医院，学校、托儿所、幼儿园，养老院、福利院等公共服务场所，体育场馆、展览馆、博物馆、图书馆、会堂等人员集中场所，汽车、火车站候车室，港口码头候船室，机场候机厅，人员密集的生产加工车间及员工集体宿舍”。
2 《建筑设计防火规范》GB50016-2014中5.4.12 条文说明： 本条中的“人员密集场所”，既包括我国《消防法》定义的人员密集场所，也包括会议厅等人员密集的场所。
3 《中华人民共和国消防法》2009年版：
第七十三条 本法下列用语的含义：
（三）公众聚集场所，是指宾馆、饭店、商场、集贸市场、客运车站候车室、客运码头候船厅、民用机场航站楼、体育场馆、会堂以及公共娱乐场所等。
（四）人员密集场所，是指公众聚集场所，医院的门诊楼、病房楼，学校的教学楼、图书馆、食堂和集体宿舍，养老院，福利院，托儿所，幼儿园，公共图书馆的阅览室，公共展览馆、博物馆的展示厅，劳动密集型企业的生产加工车间和员工集体宿舍，旅游、宗教活动场所等。
厂房为丙类厂房，休息区及办公室在内时的设置要求。
【相关规范条文】：《建筑设计防火规范》GB 50016-2014：
3．3．5 员工宿舍严禁设置在厂房内。
办公室、休息室等不应设置在甲、乙类厂房内，确需贴邻本厂房时，其耐火等级不应低于二级，并应采用耐火极限不低于3．00h的防爆墙与厂房分隔。且应设置独立的安全出口。
办公室、休息室设置在丙类厂房内时，应采用耐火极限不低于2．50h的防火隔墙和1．00h的楼板与其他部位分隔，并应至少设置1个独立的安全出口。如隔墙上需开设相互连通的门时，应采用乙级防火门。
通风机房开向建筑内的门应采用甲级防火门。
【相关规范条文】：《建筑设计防火规范》GB 50016-2014：
6．2．7 附设在建筑内的消防控制室、灭火设备室、消防水泵房和通风空气调节机房、变配电室等，应采用耐火极限不低于2．00h的防火隔墙和1．50h的楼板与其他部位分隔。
设置在丁、戊类厂房内的通风机房，应采用耐火极限不低于1．00h的防火隔墙和0．50h的楼板与其他部位分隔。
通风、空气调节机房和变配电室开向建筑内的门应采用甲级防火门，消防控制室和其他设备房开向建筑内的门应采用乙级防火门。
住宅首层进电梯间的通道，即无障碍通道，净宽度应满足1.2米。
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