〃CRIC地产壹周〃政策原文（2013.5.13-5.19）.PDFVIP

〃CRIC 地产壹周〃政策原文 （2013. 5.13-5.19） 本周导读 全国政策 国务院关于取消和下放一批行政审批项目等事项的决定 地方政策 河北省住房和城乡建设厅关于开展全省房地产市场专项整治的通知 杭州市住房保障和房产管理局关于开展直管公房事权下放的公告 湖北省关于房地产开发、物业服务企业和房地产估价机构资质审查意见的公示 湖南省住房和城乡建设厅关于公布2013 年度全省房地产开发企业资质检查结果（第一批）的通知 出品：CRIC 研究中心 E-mail ：research@ 订阅电话：021 全国政策文件监控 国务院关于取消和下放一批行政审批项目等事项的决定 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构： 第十二届全国人民代表大会第一次会议批准的《国务院机构改革和职能转变方案》明确 提出，要减少和下放投资审批事项，减少和下放生产经营活动审批事项，减少资质资格许可和 认定，取消不合法不合理的行政事业性收费和政府性基金项目。经研究论证，国务院决定，取 消和下放一批行政审批项目等事项，共计117 项。其中，取消行政审批项目71 项，下放管理 层级行政审批项目20 项，取消评比达标表彰项目 10 项，取消行政事业性收费项目3 项；取 消或下放管理层级的机关内部事项和涉密事项13 项（按规定另行通知）。另有 16 项拟取消或 下放的行政审批项目是依据有关法律设立的，国务院将依照法定程序提请全国人民代表大会常 务委员会修订相关法律规定。 各地区、各部门要认真做好取消和下放管理层级行政审批项目等事项的落实和衔接工作， 切实加强后续监管。要按照深化行政体制改革、加快转变政府职能的要求，继续坚定不移推进 行政审批制度改革，清理行政审批等事项，加大简政放权力度。要健全监督制约机制，加强对 行政审批权运行的监督，不断提高政府管理科学化、规范化水平。 附件：1.国务院决定取消和下放管理层级的行政审批项目目录（共计91 项） 2. 国务院决定取消的评比、达标、表彰项目目录（共计10 项） 3. 国务院决定取消的行政事业性收费项目目录（共计3 项） 附件下载地址：/zwgk/2013-05/15/content_2403676.htm 国务院 2013 年5 月15 日 地方政策文件监控 河北省住房和城乡建设厅关于开展全省房地产市场专项整治的通知 冀建房〔2013〕8 号 各设区市住房和城乡建设局（建设局），住房保障和房产管理局，承德、衡水、邢台征收办： 为贯彻落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发[2013]17 号），进一步加强房地产市场监管，促进房地产市场健康发展，决定在全省开展房地产市场专 项整治工作。现将有关问题通知如下： 一、检查内容 紧紧围绕专项整治工作，以房地产开发企业为切入点，以在建在售的房地产项目为重点， 对所辖区域内（含县、市）所有房地产开发企业逐一进行排查，对有投诉举报的公司进行重点 调查。 （一）资质及开发建设情况。资质证书是否过期失效、营业执照变更后是否及时变更资质 证书；是否存在未取得资质证书或超越资质等级从事房地产开发经营行为；是否存在涂改、出 租、出借、转让、出卖资质证书行为；是否存在未取得建设工程规划许可进行建设、违反建设 工程规划许可进行建设行为；是否存在未取得施工许可或者开工报告未经批准擅自施工、是否 存在使用未经批准的施工图设计文件、是否存在拖欠工程款等行为。 （二）拆迁补偿安置情况。涉及房屋拆迁的房地产项目是否存在停水、停电、阻断交通等 野蛮手段逼迫搬迁以及采取 “株连式拆迁”