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萍乡市潘家冲煤矿新峰井采矿权评估报告书 萍乡市潘家冲煤矿新峰井采矿权评估报告书 摘 要 矿通评报字 [2012] 第 180号 评估对象： 萍乡市潘家冲煤矿新峰井采矿权。 评估委托人： 江西省国土资源交易中心。 评估机构： 北京矿通资源开发咨询有限责任公司。 评估目的： 萍乡市潘家冲煤矿申请采矿权延续，按有关规定需对该采矿权价款 进行评估，交纳该煤矿采矿权价款。本次评估系为实现上述目的，为评估委托方提 供萍乡市潘家冲煤矿新峰井采矿权价值参考意见。 评估基准日： 2012年 10月 31 日。 评估日期： 2012年 10 月 12日-2013 年 1 月 18 日。 评估方法： 折现现金流量法。 评估参数： 萍乡市潘家冲煤矿新峰井采矿权矿区面积 0.4213km 2，矿区保有煤炭 资源储量 2108.62kt ，评估利用可采储量 1252.47kt ，矿山服务年限 14.40 年，评估 计算年限 15.57 年，生产能力 6 万吨/ 年，固定资产投资 2298.19 万元，单位总成本 费用 163.57 元/ 吨，原煤不含税销售价格为 226.50 元/ 吨，折现率取 8%。 评估结论： 经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估原则和程序， 选取适当的评估方法和参数，经计算确定萍乡市潘家冲煤矿新峰井采矿权评估基准 日价值为 611.76 万元，大写人民币 陆佰壹拾壹万柒仟陆佰元 整。 评估有关事项声明： 评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。 超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列 明的评估目的以及报送江西省国土资源厅审查备案而作。除依据法律须公开的情形 外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自《萍乡市潘家冲煤矿新峰井采矿权评估报告书》 ，欲了 解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。 评估机构：北京矿通资源开发咨询有限责任公司 法定代表人：童海方 ( 注册矿业权评估师、副研究员 ) 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 1 萍乡市潘家冲煤矿新峰井采矿权评估报告书 项目负责人：吴家齐 ( 注册矿业权评估师、地质高级工程师 ) 矿业权评估师：吴家齐 ( 注册矿业权评估师、地质高级工程师 ) 陈开权( 注册矿业权评估师、地质高级工程师 ) 评估报告日： 2013 年1 月18 日 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 2 萍乡市潘家冲煤矿新峰井采矿权评估报告书 萍乡市潘家冲煤矿新峰井采矿权评估报告书 目 录 1 矿业权评估机构 ................................................. 5 2 评估委托人 ..................................................... 5 3 采矿权人 ....................................................... 5 4 评估目的 ....................................................... 5 5 评估对象和评估范围 ............................................. 5 6 评估基准日 ..................................................... 7 7 评估依据 ....................................................... 7 8 矿产资源勘查和开发概况 ......................................... 8 9 评估实施过程 .................................................. 12 10 评估方法 ..................................................... 12 11 评估参数的确定 ............................................... 13 12 评估假设 ..................................................... 21 13 评估结论 ..................................................... 22 14 特别事项说明 ................................................. 22 15 采矿权评估报告使用限制 ...........................