天津蓟县下窝头镇总体规划（091230）.pptVIP

天津蓟县下窝头镇总体规划 天津市天勘建筑设计院 2010年3月 天津蓟县下窝头镇总体规划 汇报内容： 第一章 现状分析 第二章 规划依据与原则 第三章 社会经济发展目标 第四章 镇域镇村体系规划 第五章 镇区总体规划 天津蓟县下窝头镇总体规划 一、镇域概况 下窝头镇位于蓟县县城的南部，青甸洼东侧，北距县城27公里，下窝头镇东邻杨津庄镇，西与东施古镇相连。南接侯家营镇北靠上仓镇。 全镇总面积约44.3平方公里，所辖29个行政村，是蓟县南部重要的平原乡镇。 截至2008年底，全镇总人口规模为29394人，镇域人口密度为656人/km2,其中非农业人口为1499人，占总人口的5.3%。全镇现有农村劳动力14234人，占全镇总人口的48%。 2008年底，全镇农村生产总产值完成52690万元，同比增长33%，工业总产值完成70000万元，同比增长22%，人均纯收入达到9210元。 天津蓟县下窝头镇总体规划 二、镇区概况 现状下窝头镇区建设用地面积为60.8公顷，镇区规划区内现状常住人口为2908人，833户。现状镇区北起一线穿公路，南达一道格公路，西到中心小学，东抵镇中学东侧。 天津蓟县下窝头镇总体规划 三、 发展潜力分析 1、区位和交通优势 下窝头镇位于蓟县县城南部，东侧紧临津围公路，县级公路-一线穿公路横穿镇区北部。这都为下窝头镇的发展提供了良好的外部交通条件。 2、基础优势 下窝头镇近几年来在城镇基础设施上加大了投入，道路、供电、供水、旧城改造等方面都取得了长足的进步，为今后的发展打下了良好的内部基础。 3、教育、人文优势 下窝头镇的教育事业具有深厚的基础而且发展迅速，这必将为全镇的经济和社会发展高素质的人力资源保障。 4、政策优势 下窝头镇临近津围公路，是津围公路城镇带的一个环节，因而下窝头镇的发展建设将具有一定程度的政策优势，从而促进全镇的经济社会发展和农村城市化进程。 天津蓟县下窝头镇总体规划 一、规划依据 《中华人民共和国城市规划法》 《村镇规划编制办法》 《村镇规划标准GB50188—2007》 《村镇规划标准GB50188—93》 《天津市村镇规划建设管理规定》 《天津市蓟县城乡总体规划（2008-2020》 天津市人民政府有关村镇规划建设的要求 其它国家及天津市相关技术规范、规定 下窝头镇有关规划委托合同 天津蓟县下窝头镇总体规划 二、规划原则 1、区域原则 下窝头镇作为县域南部平原城镇之一，它的建设与发展应充分考虑并处理好与其所处区域的关系。必须立足于区域、服务于区域，带动和促进区域整体经济和社会发展。 2、特色原则 下窝头的建设与发展必须挖掘、发展、创立、坚持自己的特色，使下窝头镇区具有最大限度的个性和吸引力，在众多的同类城镇中占据应有的地位。 3、生态原则 必须将城镇建设与环境作为一个整体，开发与建设应考虑与环境的融合共生；开发强度必须控制在环境承载力许可的范围内。 4、可持续发展原则 从实际出发，处理好近期建设与远期发展，改建与新建的关系，镇中心区与镇域的性质、建设规模、速度同经济发展和人们的生活水平相适应，规划中要贯彻珍惜土地的国策，力求做到合理用地、节约用地，贯彻有利生产、方便生活的基本原则，注意保护生态环境，提高生产、生活环境。镇区的开发建设以实现经济、社会、环境可持续发展为终极目标。积极营造永续发展的人居环境。 天津蓟县下窝头镇总体规划 三、规划目标 1、加快城镇建设步伐，实现城镇现代化建设目标。 2、全方位、高效率推动社会经济的快速发展，加快下窝头镇农村现代化进程。 3、形成运转有序、 布局合理的城镇功能与结构。 4、创造环境优美、空间丰富的人居环境，实现可持续发展。 四、规划年限 近期 2008年至2013年 中期 2013年至2020年 远期 2020-2030 规划中的重大基础设施建设，不受年限的限制。近期不能开发的用 地，原则上作为三类农田进行控制，以确保各类建设用地的落实。 天津蓟县下窝头镇总体规划 一、社会经济发展背景 1、随着天津滨海新区成为国家战略，以及我国经济运行形势的全面转好，必将给下窝头经济和社会的发展注入新的活力。 2、随着天津市经济的全面提升，对蓟县的投资和政策倾斜将进一步加大；同时，伴之区域中心城市经济规模的大幅度扩张，其对区域的辐射和带动力度极大的加强，这必将为下窝头经济和社会的发展提供有力的帮助。 3、近二十年来，下窝头充分利用改革开放政策，大力发展经济，兴办乡镇企业，并迅速改变了社会经济持续发展提供必要的政