儿童用药项目投资合作意向书.docxVIP

泓域咨询MACRO/ 儿童用药项目投资合作意向书 第一章 总论 一、项目概况 （一）项目名称 儿童用药项目 我国儿童用药市场发展速度相对缓慢，我国的儿童用药市场不成熟。儿童药品品种少、剂量模糊、规格缺乏。儿童用药主要是集中在抗生素类、感冒类、镇痛解热类、清热类以及维生素类。前十大常规用药销售市场份额已经超过75%。也正因为如此，儿童用药在零售市场占比较多，品牌与营销方式对药品品种的销售额起绝对影响。 （二）项目选址 xxx高新技术产业示范基地 项目属于相关制造行业，投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。 （三）项目用地规模 项目总用地面积16981.82平方米（折合约25.46亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数64.48%，建筑容积率1.34，建设区域绿化覆盖率7.68%，固定资产投资强度168.56万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积16981.82平方米，建筑物基底占地面积10949.88平方米，总建筑面积22755.64平方米，其中：规划建设主体工程17409.74平方米，项目规划绿化面积1746.83平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计46台（套），设备购置费1709.6