变速箱项目投资合作意向书.docxVIP

泓域咨询MACRO/ 变速箱项目投资合作意向书 第一章 项目概述 一、项目概况 （一）项目名称 变速箱项目 汽车变速器是汽车节能技术重要的发展方向，未来汽车变速器将更加注重绿色环保化发展。对于汽车变速器而言，进一步降低噪声，防止渗漏油，与环保发动机有机、协调发展，全面配置兼容各种型式的缓速器，减少来自传统制动系的污染，并同时保证车辆制动安全、可靠等是变速器绿色环保化技术的重要发展方向。 （二）项目选址 xx临港经济开发区 对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。 （三）项目用地规模 项目总用地面积43428.37平方米（折合约65.11亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数58.17%，建筑容积率1.32，建设区域绿化覆盖率7.30%，固定资产投资强度178.48万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积43428.37平方米，建筑物基底占地面积25262.28平方米，总建筑面积57325.45平方米，其中：规划建设主体工程45213.60平方米，项目规划绿化面积4182.15平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计124台（套），设备购置费4175.67万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量1156048.13千瓦时，折合142.08吨标准煤。 2、项目年总用水