充电桩项目投资合作意向书 (12).docxVIP

泓域咨询MACRO/ 充电桩项目投资合作意向书 第一章 项目基本情况 一、项目概况 （一）项目名称 充电桩项目 充电桩是为电动汽车提供交。直流电的充电装置。交流桩通过车载充电机充电，输出功率一般为7kw，单桩制造成本仅为800-1200元，但充电时长8-15小时；直流桩直接为电池充电，功率在60kw以上，满电状态仅需20-150分钟，但单桩制造成本约5万元，且会对电池造成损伤。全国公共桩充电总量和单桩月均充电量从2018年3月的15.2千万kwh、486kwh/个跃升至2019年3月的32.8千万kwh、854kwh/个，不过单桩平均使用率仅为4%，处于较低水平。 （二）项目选址 某产业示范园区 场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。 （三）项目用地规模 项目总用地面积55907.94平方米（折合约83.82亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数65.81%，建筑容积率1.63，建设区域绿化覆盖率7.08%，固定资产投资强度197.02万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积55907.94平方米，建筑物基底占地面积36793.02平方米，总建筑面积91129.94平方米，其中：规划建设主体工程57885.12平方米，项目规划绿化面积6450.