红木家具项目投资合作意向书 (1).docxVIP

泓域咨询MACRO/ 红木家具项目投资合作意向书 第一章 项目概述 一、项目概况 （一）项目名称 红木家具项目 随着人们生活水平的不断增高和物质的丰富，红木家具无论是家居实用还是观赏、收藏均为不错的选择。另外，从实用性和从用料和做工来讲，卯榫架构的红木家具理论上讲可以世代传承。红木家具以其复杂的工艺和名贵木材，加上保值、增值的特性，适合当代人审美的新中式红木家具越来越受到广大消费者喜爱。随着红木文化逐渐受人关注，红木家具消费群体日趋壮大。红木制品作为中高档消费品，其消费人群与我国中等收入人群数量直接相关。我国居民收入的不断提高以及人民生活水平的提升，都为红木家具行业发展提供了有力的消费人群基础。 （二）项目选址 xxx经济合作区 节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。 （三）项目用地规模 项目总用地面积29988.32平方米（折合约44.96亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数77.35%，建筑容积率1.16，建设区域绿化覆盖率7.31%，固定资产投资强度188.43万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积29988.32平方米，建筑物基底占地面积23195.97平方米，总建筑面积34786.45平方米，其中：规划建设主体工程25710.51平方米，项目规划绿化面积