化学制药项目投资合作意向书.docxVIP

泓域咨询MACRO/ 化学制药项目投资合作意向书 第一章 概述 一、项目概况 （一）项目名称 化学制药项目 化药制造业是医药制造业最重要的分支之一，具有高技术含量、高资金投入、高风险、高收益等行业特征。近年来，我国化药制造业发展面临新的机遇与挑战，呈现出绿色发展引领变革、多举措助力产业转型、原料药前景向好、行业集中度提升、企业走向国际化五大趋势。 （二）项目选址 某某工业示范区 项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。 （三）项目用地规模 项目总用地面积18916.12平方米（折合约28.36亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数53.64%，建筑容积率1.22，建设区域绿化覆盖率7.23%，固定资产投资强度182.82万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积18916.12平方米，建筑物基底占地面积10146.61平方米，总建筑面积23077.67平方米，其中：规划建设主体工程16138.09平方米，项目规划绿化面积1668.15平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计97台（套），设备购置费1930.18万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量1251571.81千瓦时，折合153.82吨标准煤。 2、项目年总用水量8891.21立方米，