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泓域咨询MACRO/ 机房空调项目投资合作意向书 第一章 项目总论 一、项目概况 （一）项目名称 机房空调项目 机房空调，又称机房精密空调,主要指用于计算机机房、程控交换机机房、卫星移动通讯站、大型医疗设备室、实验室、测试室、精密电子仪器生产车间等高精密环境下的专用空调。 （二）项目选址 xx产业集聚区 场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。 （三）项目用地规模 项目总用地面积55814.56平方米（折合约83.68亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数63.30%，建筑容积率1.54，建设区域绿化覆盖率5.10%，固定资产投资强度195.84万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积55814.56平方米，建筑物基底占地面积35330.62平方米，总建筑面积85954.42平方米，其中：规划建设主体工程61858.52平方米，项目规划绿化面积4381.05平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费4491.82万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量1062884.06千瓦时，折合130.63吨标准煤。 2、项目年总用水量23628.74立方米，折合2.02吨标准煤。 3、“机房空调项目投资建设项目”，年用电量1062884.06千瓦时，年总用水量2