房地产经纪综合能力试题.docxVIP

一、单选题： 1、权利人发现不动产登记薄记载错误，可以向不动产登记机构申请 ( B ) A 、异议登记 B 、更正登记 C 、变更登记 D 、注销登记 2、房地产经纪人在受托权限内， 以委托人名义与第三者进行交易， 并由委托人直接承担相应的法律责任 的经纪行为属于 (A ) A 、房地产代理 B 、房地产居间 C 、房地产策划 D 、房地产行纪 3、房地产经纪的作用主要表现在 (C ) A 、增加财政税收  B 、促使房地产交易更复杂  C 、提高交易效率  D 、促使房地产价格下降 4、张某申请期限为  10 年的住房公积金贷款，若贷款期间遇法定利率调整，新利率自  (B )  执行。 A 、本年下月  1 日起  B 、下年  1 月  1 日起  C 、公布之日起  D 、本年下季度第  1 日起 5、公共租赁住房租金标准，实行 (C ) A 、政府指导价 B 、市场价格 C 、政府定价 D 、按成本定价 6、商品房建筑面积由套内建筑面积和  ( B )  组成 A 、套内使用面积 B 7、某住宅建筑面积为  、分摊的公共设施面积 C 、幢内的公共设施面积 D 、套内阳台面积 111 ㎡，分摊的共有建筑面积 为 21 ㎡，套内房屋使用面积为 83，该住宅的  套内 建筑面积为 (D ) ㎡ A 、62 B 、83 C 、104D 、90