床垫项目投资合作意向书.docxVIP

泓域咨询MACRO/ 床垫项目投资合作意向书 第一章 项目概况 一、项目概况 （一）项目名称 床垫项目 中国床垫行业到现在不过50年时间，弹簧床垫引入只有30年，发展周期远低于美国。比较中美床垫行业的发展历程和现状，认为对比超80亿美元、CR5高达71.5%，进入成熟期的美国床垫市场，中国的床垫行业仍处于集中度低，整体规模高速增长的成长期。 （二）项目选址 xxx新区 对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。 （三）项目用地规模 项目总用地面积46249.78平方米（折合约69.34亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数58.52%，建筑容积率1.24，建设区域绿化覆盖率6.76%，固定资产投资强度162.65万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积46249.78平方米，建筑物基底占地面积27065.37平方米，总建筑面积57349.73平方米，其中：规划建设主体工程43341.30平方米，项目规划绿化面积3876.16平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计100台（套），设备购置费4054.51万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量826922.66千瓦时，折合101.63吨标准煤。 2、项目年总用水量10352.65立方米，折合0.88吨标准煤。 3、“