纺织服装项目投资合作意向书 (1).docxVIP

泓域咨询MACRO/ 纺织服装项目投资合作意向书 第一章 项目概况 一、项目概况 （一）项目名称 纺织服装项目 家用纺织品又叫装饰用纺织品，与服装用纺织品业、产业用纺织品业共同构成了现代纺织品行业的三大支柱子行业。根据产品终端用途的不同，又可分为“床、巾、绒、厨、帕、帘、艺、毯、线、袋”等十大类产品。纺织用品可以分为服装用、家用以及产业用等。家纺用品消费可以分为两类：一类是作为日用品型消费带来的刚性需求，家纺用品作为家庭生活必需品的一部分，日常更替是一种刚性需求。另一种消费为炫耀型消费，把家纺用品作为家庭“软装修”，新居乔迁、送礼和婚庆等是刺激炫耀性消费的主要因素，同时随着经济水平的提高，为追求个性化和名牌奠定了物质基础，炫耀性消费也会增长。 （二）项目选址 xx经济技术开发区 项目属于相关制造行业，投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。 （三）项目用地规模 项目总用地面积38272.46平方米（折合约57.38亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数72.99%，建筑容积率1.68，建设区域绿化覆盖率6.61%，固定资产投资强度170.71万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积38272.46平方米