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泓域咨询MACRO/ 家用医疗产品项目投资合作意向书 第一章 项目概况 一、项目概况 （一）项目名称 家用医疗产品项目 随着人们对于产品性能需求的不断增强，市场竞争的加剧，家用医疗器械产品的电动化、网络化、微创化、远程化、智能化、数字化、便携化将是未来该行业的主流发展方向。尺寸、功耗、易用性、网络和成本等因素将是家用医疗器械行业的主要挑战。 （二）项目选址 某某科技园 对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。 （三）项目用地规模 项目总用地面积46609.96平方米（折合约69.88亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数73.65%，建筑容积率1.20，建设区域绿化覆盖率7.27%，固定资产投资强度184.91万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积46609.96平方米，建筑物基底占地面积34328.24平方米，总建筑面积55931.95平方米，其中：规划建设主体工程44704.56平方米，项目规划绿化面积4067.30平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计118台（套），设备购置费5264.79万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量1079319.99千瓦时，折合132.65吨标准煤。 2、项目年总用水量31149.10立方米，折合2.66吨标准煤。 3、“家用