写字楼市场调研资料.ppt

购买需求 购买面积需求 购买区域需求 60以下 60—100 100—200 200—300 300—400 400—500 500—1000 1000—2000 2000以上 购买面积需求：（平方米） 二七区 管城区 金水区 惠济区 郑东新区 经济开发区 高新技术开发区 经三路 农业路 中原区 购买区域需求 需求面积60—300平方米的成长型公司占主流； 目前大部分客户对金水区和郑东新区认可度高。 购买需求 购买楼层选择 写字楼气质喜好 1—5F 6—10F 11—15F 16—20F 21—25F 26—30F 31以上 购买楼层选择 选择中低区为主，注重性价比 客户喜欢的写字楼气质大气尊贵型占34%，其次是现代简约型。 写字楼气质喜好 VIP俱乐部 餐饮 书吧 咖啡吧 游泳池 瑜伽会所 美容院 桌球室 健身中心 商务中心 商场、超市 银行 价格 购买需求 配套设施需求 客户对配套设施需求前五位的是： 银行、商场、商务中心、餐饮、健身中心 配套设施需求 购买需求 项目本体条件需求 硬件设施 平面布局 公共洗手间 停车位 物业管理 管理费 面积划分 外立面 景观 大堂 电梯 层高 实用率 项目本体条件需求 客户最关注的项目本体条件: 电梯、停车位、硬件设施、物