公共租赁住房租赁合同(经典版廉租住房实物配租补贴类).docVIP

第 PAGE 7 页 共 NUMPAGES 7 页 编号：_____________ 公共租赁住房租赁合同 出租方：________________________________________________ 承租方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 ? ? （廉租住房实物配租补贴类） 甲方（出租人）： 办公地址： 邮政编码：??????????????????? 联系电话：????????????????? 乙方（承租人及共同承租人） 承租人姓名： 身份证号：? 固定电话： 移动电话：???????????? 家庭住址： 邮政编码：??????????? 工作单位名称： 工作单位地址： 邮政编码：??????????????? 联系电话：?????????????? 备注： 共同承租人姓名：???????????? 与承租人关系：??????? 是否为监护人： 身份证号： 固定电话：??????? ?????????? 移动电话：???????????? 工作单位名称： 工作单位地址：? 邮政编码： 联系电话：??????????????? 备注： 共同承租人姓名： 与承租人关系：??????? 是否为监护人： 身份证号：? 固定电话： 移动电话：???????????? 工作单位名称： 工作单位地址： 邮政编码：?????????????? 联系电话：?????????????? ? 备注： ? 根据《中华人民共和国合同法》、《天津市基本住房保障管理办法》（天津市人民政府令第54号）、《关于进一步明确住房保障管理有关问题的通知》（津政发〔2013〕16号）等国家和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就公共租赁住房租赁事项达成如下协议，双方共同遵守：。 第一条? 房屋概况 甲方将坐落于? ? ? ??区? ? ? ??路（道）? ? ? ??小区? ? ? ??号楼? ? ? ??门? ? ? ??号的? ? ? ??居室（一/二）或? ? ? ??（一/二）个居住空间（多层/高层）住宅，建筑面积? ? ? ??平方米，使用面积? ? ? ??平方米的房屋出租给乙方。 第二条? 房屋用途及使用 房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。 第三条? 租赁期限及续租 租赁期限为? ? ? ??年，自 ? ? ? ??年 ? ? ? ?月 ? ? ? ?日起至? ? ? ? ?年 ? ? ? ?月 ? ? ? ?日止。 （一）租赁期满，乙方应提前3个月向区住房保障实施机构提出续租申请。经审核，乙方仍然符合廉租住房实物配租补贴条件，且甲、乙双方同意继续租赁的，双方应重新签订租赁合同，合同有效期填写在《公共租赁住房租赁合同续签记录》（附件1）中，经双方签字或盖章后生效。 （二）乙方不再符合廉租住房实物配租补贴条件的，按廉租住房实物配租补贴相关政策规定执行。 第四条? 租金及支付方式 （一）房屋按使用面积计算租金，按月支付。该套房屋月租金为人民币（大写） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??元（角以下尾数四舍五入），（小写）? ? ? ??元。 每月_______日（含）之前解除租赁合同、腾退房屋的，租赁截止日期为上月末日；每月_______日（含）之后解除租赁合同、腾退房屋的，租赁截止日期为本月末日。 （二）乙方符合廉租住房实物配租补贴条件，应负担的租金标准为每月每平方米使用面积_______元，每套住房实际租金按房屋楼层、朝向等调剂因素确定。 其中，乙方每月自行负担的房屋租金为人民币（大写）? ? ? ? ? ? ? ? ? ??元（角以下尾数四舍五入），（小写）? ? ? ??元，自行负担的租金与租赁住房租金的差额（大写）? ? ? ? ? ? ? ? ? ??元（角以下尾数四舍五入），（小写）? ? ? ??元，由市住房保障管理机构定期划拨给甲方。 （三）乙方应当于每月? ? ? ??日前向租金代扣卡里存入需支付的租金，同意由银行每月代扣房屋租金。 （四）租赁期内，如遇市政府有关部门调整公共租赁住房租金标准，双方均应当服从，甲方将房屋调整的租金额填写在《公共租赁住房租金变动记录表》（附表2）中，乙方应当自租金调整次月起按照调整后的租金额缴纳租金。 第五条? 物业管理及其它费用 （一）乙方应当遵守《承租人公约》和物业管理相关规定，并在《承租人公约》签字确认，享有该公约赋予的权利，履行相应的义务。 （二）乙方租赁住房物业管理服务费标准为￥? ? ? ??元/平方米，每月物业管理服务费为（大写）?