新建大楼改造工程施工组织设计模板.doc

PAGE36 / NUMPAGES38 办公大楼结构改造加固施工组织设计 第一章 编制说明 、本投标文件所约定的工程《施工组织设计》经我公司会同建筑科学研究院、建设部建筑物鉴定与加固规范管理委员会有关专家，在充分研究了加固设计图纸的基础上编制而成，若我公司能承接该工程项目，我们将在具体的施工过程中力求土建、加固、维修配合默契，在公司的布署下实现施工组织设计中的各项要求。 、根据本工程设计特点和功能要求，本着对业主资金的合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、科学、合理、优质、安全、高效”，同时注重一些先进工艺的运用，提高工程科技含量，使工程质量与工期得到有效控制。 、本施工组织设计不但在施工方法的选择上力求科学合理经济，而且对结构加固、房屋维修等建筑业一些通病提出了具体的应对措施，相信在此施工组织设计的指导下，定能为工程一次性验收合格、加快施工进度、节省固定资产投资等提供有力的技术支持。 第二章 工程简况及主要依据 第一节 工程简况 、工程名称：电信有限公司办公大楼结构改造加固工程。 、建设地点： 、工程业主： 、工程设计单位： 、原结构简况：本工程总建筑面积 ㎡，共层，其中地下层（局部层），地上层。地面以上总高度98.05m。结构使用年限为年，结构安全等级为二级，框架剪力墙 建筑抗震设防烈度为度，抗震设防类别为丙类，框架、剪力墙抗震等级均为二级。 第二节 加固施工主要技术依据 业主提供的咨询设计研究院设计的《电信有限公司办公大楼结构改造加固工程》施工图； 《混凝土结构加固技术规范》（ ）； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（ ）； 《钢结构工程施工质量验收规范》（ ）； 《钢管脚手架扣件》（ ）； 《建筑施工安全检查标准》（ ）； 《建筑工程质量检验评定标准》（ ）； 《建筑机械使用安全技术规程》（ ）； 设计变更文件等。 第三节 工程特点及难点 一、建筑的重要性及其影响 办公大楼结构改造加固工程，工程规模大（建筑面积 ㎡），技术、质量要求高。 工期短，本工程的招标要求工期为天。我公司将紧密配合总包单位，以不影响总包单位工期为目标。 本工程是一个庞大的系统工程，现场周边安全以及组织交通运输和材料设备进出场等方面高标准、严要求，通过全面的管理、有效的措施和科学合理的施工组织，将成为本工程重点管理和控制的内容。 高标准的质量要求：公司在本工程的战略思想及为用户服务的责任感决定了该工程严格的质量标准，如何通过严格的过程控制、程序控制和环节控制，通过“过程精品”，把该工程建造成为一流的艺术精品，是本工程最核心的任务之一。 科学合理的现场平面布置和安全文明工地的高标准要求：施工场地狭窄，如何根据工程不同的施工阶段分阶段进行科学合理的现场平面和临设布置，解决好道路交通、材料设备堆放和存放、现场办公、人员生活和后勤保障以及材料加工供应、机械设备进出场和堆放等问题，处理好施工和安全设施之间的关系，使整个现场平面布置既经济节约，又井井有条，既有利于现场文明施工管理和统一协调，达到“最佳标准化文明工地”的标准，又创造良好的安全施工环境和作业条件，满足工程施工的需要，是本工程十分重要的任务。 本工程拆除工程量大，保证拆除工程的拆除进度和安全施工是进度控制和安全管理的关键。 二、质量要求高 在此项目《施工招标文件》中，发包方要求工程质量达到设计及业主要求。在此，我公司向业主郑重承诺：我公司将充分发挥建筑科学研究院在加固领域的技术优势，充分调动自己的实力与水平，确保工程一次性验收合格。 三、安全、文明施工要求高 我们在本工程施工中，要充分体现出国有科研单位科技型企业的优势，在安全文明施工方面做到尽善尽美。 一个工程项目的施工管理是企业的窗口和缩影。因此工程伊始就应做好精神文明建设工作。做到现场管理规范化、标准化，同时，较好的场容场貌、优良的施工环境，也是能否创造出精品工程、丰碑工程的有力保障。 第三章 工程施工奋斗目标 第一节 工程奋斗目标 一、质量目标 必保一次性检测验收合格。 公司将以“质量第一”，“用户至上”为方针，以创一次性检测验收合格为目标，以项目管理为主导，推行全面质量管理体系。运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，采用新设备、新技术、新工艺，做到精心组织，精心施工，将本工程建成“精品”工程。 二、工期目标 建设单位要求工期为天，我公司将尊重建设单位的意见，同时为展示我公司的实力，表达我公司对电信有限公司事业的大力支持，我公司将在保证质量的前提下，通过有关措施的施行，力争在建设单位要求的工期内提前完成《招标文件》规定的项目内容。 为确保工期，我公司将制定完善的保证工期措施，具体见：保证工期的施工技术措施。 三、安全目标 严格按照有关安全法规、规范进行安全管理，在整个施工时间，安全防护检查达