汽车头枕项目投资合作意向书.docxVIP

泓域咨询MACRO/ 汽车头枕项目投资合作意向书 第一章 概况 一、项目概况 （一）项目名称 汽车头枕项目 汽车头枕属于汽车工业的配套产业，主要客户是汽车整车厂家，因此汽车头枕行业的消费区域主要集中于我国的汽车大省，如广东、上海、吉林、湖北、重庆、广西、北京等省市。这7个省市的汽车产量约占全国汽车产量的70%，是中国汽车产业的主要基地。不过，安徽、江苏等省市的汽车产业发展也比较迅速，正在以某一家或两家整车企业为龙头快速推进，也成为了汽车头枕行业的重要消费地区。 （二）项目选址 某某产业示范基地 项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。 （三）项目用地规模 项目总用地面积21270.63平方米（折合约31.89亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数66.19%，建筑容积率1.41，建设区域绿化覆盖率7.76%，固定资产投资强度167.16万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积21270.63平方米，建筑物基底占地面积14079.03平方米，总建筑面积29991.59平方米，其中：规划建设主体工程22141.94平方米，项目规划绿化面积2326.21平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计60台（套），设备购置费2254.14万元。 （