汽车项目投资合作意向书 (7).docxVIP

泓域咨询MACRO/ 汽车项目投资合作意向书 第一章 项目基本情况 一、项目概况 （一）项目名称 汽车项目 我国的汽车工业相比其他汽车工业发达国家发展相对较晚。我国汽车工业是在中外企业合资中不断融合发展的，完成了从最初年产不足万辆到年产超过1,000万辆、2,000万辆的飞跃。随着全球分工体系的确立和汽车制造产业的转移，我国汽车工业准确把握住这一历史机遇实现跨越式发展，现已成为全球汽车工业体系的重要组成部分。同时，国内汽车企业在与国外优秀企业的合作中不断得到历练，积累了强大的汽车生产能力与经验，逐步实现由汽车生产大国向汽车产业强国的转变，成为推动我国汽车产业发展的中坚力量。随着我国经济的持续发展以及居民平均消费水平的提高，我国汽车产业在这几年获得了较快的发展。 （二）项目选址 xxx新区 场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。 （三）项目用地规模 项目总用地面积8164.08平方米（折合约12.24亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数56.01%，建筑容积率1.10，建设区域绿化覆盖率6.75%，固定资产投资强度177.89万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积8164.08平方米，建筑物基底占地面积4572.70平方米，总建筑面积8980.49平方米，其中：规划建设主体工程67