综合版物业管理软件系统解决方案(小区大厦).docVIP

企业信息化软件系列 目录 1 概述 (7 2 系统设计思想及特点 (7 2.1设计思想 (7 2.2网络结构 (8 2.3系统特点 (9 3 核心功能模块(必选 (10 3.1我的工作 (10 3.1.1日常管理 (10 3.1.2我的消息 (11 3.1.3我的邮件 (11 3.1.4我的短信 (12 3.1.5我的日程 (12 3.1.6我的记事本 (13 3.1.7我的意见箱 (14 3.1.8我的驾驶舱 (14 3.1.9我的用户群组 (15 3.1.10我的网盘 (15 3.2房产管理 (17 3.2.1新增住宅向导 (17 3.2.2住宅维护 (18 3.2.3住宅批量增加 (18 3.2.4住宅查询 (19 3.2.5新增房产向导 (19 3.2.6房产维护 (20 3.2.7房产批量增加 (20 3.2.8房产查询 (20 3.3销售管理 (21 3.3.1房产销售 (21 3.3.2销售合同查询 (21 3.3.3业主信息 (21 3.3.4物业接管 (23 3.4.5图纸上传 (24 3.4.6图纸查询 (24 3.4.7业主数据导入 (25 3.4业主管理 (25 3.4.1业主验房 (25 3.4.3业主入住 (26 3.4.4业主投诉 (27 3.4.5请修管理 (28 3.4.6业主加建 (29 3.5费项设置 (29 3.5.1常规费项设置 (30 3.5.2公摊费项设置 (31 3.5.3临时费项设置 (31 3.5.4物业费分布 (31 3.5.5公摊费分布 (32 3.5.6初始化仪表 (32 3.5.7滞纳金设置 (33 3.5.8客服组设置 (33 3.5.9打印参数设定 (34 3.6收费管理 (34 3.6.1生成物业费 (34 3.6.2抄表数据导入 (36 3.6.3常规台帐修改 (37 3.6.4公摊台帐修改 (38 3.6.5常规台帐复制 (39 3.6.6收取物业费 (39 3.6.7临时收费 (41 3.6.8临客收费 (42 3.6.9物业费退款 (42 3.6.10预收款管理 (43 3.6.11自动缴费提醒 (43 3.7保安车位 (43 3.7.1车位维护 (44 3.7.2车位销售 (44 3.7.3车位出租合同 (44 3.7.4车位缴费 (45 3.7.5车位查询 (45 3.7.6车辆进出 (46 3.7.7保安安排 (46 3.7.8执勤管理 (47 3.7.9来访管理 (47 3.7.10物品出入 (48 3.8社区消防 (48 3.8.1社区活动 (48 3.8.2信件收取 (49 3.8.3消防设施 (49 3.8.4消防巡查 (50 3.8.5消防演练 (50 3.8.6消防事故 (51 3.9保洁绿化 (51 3.9.1楼盘属性维护 (51 3.9.2植被信息 (52 3.9.3绿化设置 (53 3.9.4绿化检查 (53 3.9.5清洁安排 (53 3.9.6清洁记录 (54 3.9.7清洁检查 (54 3.10服务管理 (55 3.10.1新建服务单 (55 3.10.2服务单分配 (55 3.10.3服务单办理 (56 3.10.4服务单回访 (57 3.10.5服务单查询 (58 3.10.6生日祝福 (58 3.11业委会管理 (59 3.11.1业委会公告 (59 3.11.2业委会成员 (59 3.11.3业委会会议 (59 3.12报表查询 (60 3.12.1房产查询 (60 3.12.2业主查询 (61 3.12.3物业费用明细 (61 3.12.4常规已收款 (62 3.12.5临时已收款 (63 3.12.6欠费查询 (63 3.12.7退款查询 (64 3.12.8预收款查询 (65 3.12.9常规费用统计 (65 3.12.10临时费用统计 (65 3.12.11临客费用统计 (66 3.12.12综合费用汇总 (66 3.12.13业主缴费监控 (66 3.13手机短信 (67 3.13.1常用短信 (67 3.13.2短信统计 (67 3.13.3短信授权 (68 3.13.4充值记录 (68 3.14行政管理 (68 3.14.1公告管理 (68 3.14.2规章制度 (68 3.14.3意见箱设置 (68 3.14.4投票调查项目 (69 3.14.5投票调查题目 (69 3.14.6查询投票明细 (69 3.14.7统计投票结果 (70 3.14.8单位名录 (70 3.14.9视频点播 (70 3.15系统管理 (70 3.15.1企业档案 (70 3.15.2部门管理 (71 3.15.3职位管理 (72 3.15.4岗位职责设定 (72 3.15.5角色管理 (72 3.15.6用户管理 (73