工程部门及各类人员岗位职责.pdfVIP

. 部门及各类人员岗位职责 工 程 部 职 责 一、负责公司工程建设和开发等各方面工作 1、负责新开发项目的前期考察，规划及可行性的论证工作，为公司决 策做好基础工作。 2 、负责项目立项，办理土地使用、规划审批、招投标、施工报建等有 关开工前的一切报批手续和后期配套及竣工规划验收、消防验收工作。 3 、组织实施公司审定的各项工程的设计招标，设计任务书的编制及设 计合同的签订工作。 4 、协助招投标单位编制审定新开项目标的，组织实施项目的招标及施 工合同签订工作。 5 、组织图纸会审、技术交底工作，及时整理下发会议纪要。 6 、负责项目三通一平的前期准备工作。 7 、负责审查批准施工单位的施工组织设计和各项安全保证措施。 8 、负责做好工程项目的施工质量、进度监理工作，按照公司审定的工 程预（决）算，进行成本控制，实现工程项目的质量和工期目标。 9 、及时协调解决施工中发现的技术问题，负责做好施工过程中的设计 变更、技术处理方案等。 10、负责工程项目中所涉及的地质勘察人工地基检测、工程监理公司 等的招投标及合同签订工作。 11、负责主要设备的招投标及订货合同的签订，并负责主要材料、成 . . 品半成品的质量及价格的认定工作。 12、负责做好工程项目的外部协调、配合工作。 13、积极响应新技术、新工艺、新材料、新设备的应用推广工作。 二、协助工程现场监理工作 1、检查督促监理单位认真填写施工日志：天气情况、施工部位、工程 质量进度、安全。施工中存在问题及解决方案。 2 、协助现场监理负责工程技术监督、隐蔽工程验收，对存在问题解决 后复查认可进行下道工序的施工。 3 、严把工程质量关，按照施工程序合理组织施工，严格按照设计要求 和施工验收规范进行施工。 三、负责工程验收工作 1、检查分部分项工程的验收情况，对验收的真实性予以确认。 2 、负责组织质监站、设计部门、监理单位、消防部门、人防、施工单 位、物业部门、销售部及公司有关人员参加工程竣工前的分户验收及竣工 初验；并负责督促施工单位对分户验收、初验提出的问题限期整改。 3 、签署施工单位提出的竣工验收报告，进行工程正式验收。 4 、组织工程质量检验和评定工作。 5 、负责向物业公司办理移交手续。 6 、负责工程项目的竣工资料整理分类、保管、归档工作。 7 、负责督促办理设计、消防、发改委、规划、测绘（测量） 、土地、 环评、社保、人防、水资源、气象、劳保统筹、建管、绿化办、档案馆、 审图中心、招投标、节能及其它各项手续办理时的缴费管理工作。 . . 四、协助财务部做好竣工结算工作 根据当年开发完成的实际开发工程量，督促施工单位对竣工预结算及 时上报造价审核单位及时办理竣工结算，及时提供结算定案单。 工程部经理岗位职责 一、工程部经理全面负责工程部的日常管理工作。 二、协调好设计、施工、监理各单位之间以及与公司其他部门之间的 工作。 三、组织图纸会审和设计交底，组织审查施工组织设计、施工方案、 进度计划、发现问题及时协调解决。 四、协助审核预算、签证工程量和进度部位，检查付款申请与进度是 否相符。 五、协助解决市政配套工作中的技术问题。 六、负责领导开发项目前期开发手续的征办。 土建工程师（现场代表兼职）岗位职责 一、配合监理公司，落实专业的具体监理工作，协调本专业监理和施工单 位关系。 二、参与图纸会审，配合总工签发土建专业的变更，并对其合理性提出建 议。 三、审核本专业现场签证，报部门经理审核、总工审批。 .