佳兆业广州海珠区江南大道中婚纱主题购物中心分析报告43页.pptxVIP

海珠区江南大道中 婚纱主题购物中心 分析报告前 言 商业定位分析报告的分析内容旨在以前期的市场调研及数据统计为基础，通过对江南大道中婚纱街经营现状及婚庆行业相关业种如婚纱礼服、婚纱摄影、婚庆装饰、珠宝首饰等行业的商业调查，分析考察婚纱街发展现状、未来发展趋势及存在问题，从而寻求发展机遇，将该项目打造成最具竞争优势的商业项目。目 录第一章 江南大道中婚纱街介绍第二章 项目本体分析第三章 商户访谈第四章 项目定位及楼层规划第五章 租金及综合收益预估第六章 工程设计及物业配套需求 第 一 章江南大道中婚纱街介绍1.1集群效应 品牌效应 形成于上世纪80年代初期，目前 广东省最大的专营婚纱的交易集 散地，全国闻名。 香港、台湾甚至东南亚的名牌产 品聚集。 业种丰富，包括婚纱礼服、婚庆饰 品、婚礼用品、婚纱摄影、相册、 摄影器材等。 本案1.2交通便利 四通八达北起海珠桥桥脚，南至内环路，有多条公交线路途经，且市二宫地铁站就在附近，交通配套十分齐全。 周边商业配套齐全，经营氛围浓，区域内有中国电信、中国联通营业网点、万国广场、家乐福、好又多、蓝色快线、海珠城广场、苏宁电器、国美电器1.3投资机遇 商铺租金 中高档婚纱、婚庆用品、珠宝首饰、婚纱影楼、婚庆设计等相关 业种稀缺。 人流兴旺，快