住宅小区组织设计.doc

住宅小区 施工组织设计 - PAGE 1 - 第一章 编制说明 成册说明：本施工组织设计包括施工组织、质量保证体系、安全生产保证体系、土建施工组织方案（本施工组织设计编制范围全属土建结构建筑及初装修部分） 施工组织设计根据业主提供的设计施工图、国家现行施工及质量验收规范以及上海市有关规范要求。施工组织设计以编制单项工程施工为依据，在施工过程中，我公司将按照施工规范要求编制详细的分项工程施工方案。 第二章 工程概况 1.建筑、结构概况 1.1本工程名称“住宅小区”，位于某某地块，为矩形建筑物，建筑面积为近3000平方米。砖混结构六层，一层为用户储藏室、二楼至六楼为居民住宅用房，楼层平均高度2.8米，屋顶为斜屋面。建筑物总高度20.36米，为桩位条型基础。抗震设防烈度为7度。 1.2标高及尺寸 1.2.1本工程设计标高为±0.000，室内外高差为150，建筑定位及绝对标高详见总图。 2.项目组织机构概况 2.1组织机构（见表一） 2.2质量保证体系（见表二） 2.3安全保证体系（见表三） 搅拌站钢筋加工材料供应土建专业队材料计划分包结算施工图预算核算统计质量负责资料负责施工技术安全员设备管理员现场保安现场文明生产计划总包项目经理建筑公司生 产 部安全设备部技术质量部商 务 部附表（一） 搅拌站 钢筋加工 材料供应 土建专业队 材料计划 分 包结算 施工图预算 核算统计 质量负责 资料负责 施工技术 安全员 设备管理员 现场保安 现场文明 生产计划 总包项目经理 建筑公司 生 产 部 安全设备部 技术质量部 商 务 部 住宅小区质量保证体系 公司总工程师 公司总工程师 公司经理 项 项 目 经 理 生产经理 项目工程师 商 务 经 理 工程部 专业施工队 分包施工队 技术部 材料供应部 质保部 合约部 各 工 种 作 业 层 附表（二） 住宅小区项目安全保证体系 公 公 司 经 理 公司安全设备部 项 目 经 理 安 全 负 责 人 生 产 经 理 项 目 工 程 师 安全设备部 工程部 分包专业队 材料供应部 技术质量部 各 工 种 作 业 层 附表（三） 第三章 工程施工总平面设计 1.本工程占地面小，场地相应较小，根据这下特点进行平面布置时，场地较紧张，为减少材料及临设二次搬运，现场平面布置将按以下条件进行布置。详见施工总平面布置图。 2.施工临时用房 2.1为了便于管理，工程设办公区及生活区和材料加工堆放区。 2.1.1办公楼（含业主及监理用办公室、会议室）采用高级保温彩钢板活动板房。 2.2.生活区主要采用活动板房，食堂与锅炉房和仓库采用空斗砖砌。 3施工临时道路（三通一平） 3.1路宽6.0m，做法如下：（1）虚土压实 （2）400厚砾石压实 （3）浇注200厚C25砼。 3.2每隔6m左右设温度变形缝一道，缝宽1cm，每隔一段距离（约30－60m）预留200宽路面，不浇筑砼。作为各种管网穿越之用。 4.现场围墙 4.1工地四周靠周边马路用彩钢板栏护。 5.材料堆场及加工场 5.1材料堆场主要考虑作为特殊材料部分的储备仓库及部分材料的周转场地。 5.2材料堆场，加工场及预制场，占地面积指标如下： 序 号 名 称 占地面积 1 黄沙材料堆放场 200m2 2 水泥材料堆放场（密封） 100m2（ 3 钢筋加工场 300m2 4 木工加工场 200m2 5 搅拌站 100 m2 6.文明施工、卫生设施施工布置和要求: 6.1现场道路在入口处设置φ25给水管笼头，不少于２只，砌一蓄水池和沉淀池，以方便车辆离开工地时，在大门前清洗车身。详见附图． 6.2生活区出入口两侧设置五牌二图，位置详见总平面布置图中。 6.3现场尽可能使用硬地坪进行施工。 6.4施工消防布置：按消防要求在生活区办公室、木工间、脚手架、楼梯间等消防重点部位应设置足以满足使用的消防栓、灭火器，具体位置详见总平面布置图。 7.施工临时用水布置 7.1由业主提供一根φ50管径的水源头供水，根据以上计算不能满足施工需要，我项目部在此基础上一方面建议提供足够水源，另一方面采用增压泵提供高流量。 7.2施工用供水主干管先按附图在入场时一次布设。施工现场、生活区办公楼均设置了临时消防栓，管径为φ50，在不同阶段施工时，施工用供水管支路管网布置均将出具较为详尽的平面布置图。 7.3在做施工道路时应预留部分路面不浇砼作为各种管线穿越施工道路用。 8.施工排水布置： 8.1现场雨水及生活用废水、污水由业主提供两处出水口，南北各一处。废污水管采用分流，废水管（主要为雨水）使用Ф500水泥管，坡度2‰