第四章2建安费的组成与计算[1].pptVIP

4.2建筑安装工程费用项目的组成与计算 一、组成: 直接费、间接费、利润和税金 （一）直接费（由直接工程费和措施费组成） 1、直接工程费—施工过程中构成工程实体所耗费的各项费用。包括人工费、材料费和施工机械使用费 （1）人工费　　 a.基本工资　 b.工资性补贴　　 c.生产工人辅助工资：病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。　　 d.职工福利费　 e.生产工人劳动保护费 （2）材料费 　　 a.材料原价　　 b.材料运杂费　　 c.运输损耗费　　 d.采购及保管费　　 e.检验试验费 （3）施工机械使用费 施工机械使用费＝∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）　　a．折旧费　　b．大修理费　　c．经常修理费　　d．安拆费及场外运费　　e．人工费　　f．燃料动力费　　g．养路费及车船使用费 2、措施费 a.措施费—指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 b.内容：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费。　 （二）间接费（包括规费和企业管理费） 1、规费 （1）规费的内容　　 a．工程排污费　　 b．工程定额测定费　　 c．社会保障费　　 d．住房公积金　　 e．危险作业意外伤害保险 （2）规费的计算 规费＝计算基数×规费费率　　 规费的计算可采用以“直接费”、“人工费和机械费合计”或“人工费”为计算基数。 2、企业管理费 （1）企业管理费的内容　　 企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。　　 包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、劳动保险费等。　 （2）企业管理费的计算 其计算主要有两种方法：公式计算法和费用分析法。 （三）利润 1、含义：指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 2、计算方法 利润＝计算基数×利润率　　 （1）以直接费和间接费合计为计算基数；　　（2）以人工费和机械费合计为计算基数； （3）以人工费为计算基数。　　 3、利润率的确定： （1）工程的难易程度　　（2）市场竞争情况　　（3）自身的经营管理水平 （四）税金 1、含义 建筑安装工程税金——指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 2、计算 税金＝（直接费+间接费+利润）*税率 二、建筑安装工程费用计算程序 发包与承包价的计算方法： 工料单价法计价程序 综合单价法计价程序 1、工料单价法计价程序 （1）思路： 首先计算出分部分项工程量后乘以工料单价，合计得到直接工程费，直接工程费汇总后再加措施费、间接费、利润和税金生产工程承发包价。 （2）计价程序 以直接费为计算基础 以人工费和机械费为计算基础 以人工费为计算基础 a.以直接费为计算基数的工料单价法计价程序 b.以人工费和机械费为计算基数的工料单价法计价程序 c.以人工费为计算基数的工料单价法计价程序 例： 某土方工程直接工程费为300万元，以直接费为计算基础计算建筑安装工程费，其中措施费为直接工程费的5％，间接费费率为8％，利润率为4％，综合计税系数为3.41％。列表计算该工程的建筑安装工程造价。 解： 2、综合单价法计价程序 （1）分类： 全费用综合单价 部分费用综合单价 （2）思路 全费用综合单价： 包括直接工程费、措施费、间接费、利润和税金。 综合单价乘以各分项工程量汇总后，就生产承包发价格。 部分费用综合单价： 包括直接工程费、间接费、利润和税金 部分费用综合单价乘以各分项工程量汇总后，再加上措施费就生产承包发价格。 （3）部分费用综合单价的计价程序 a.以直接工程费为基数计算该分项的间接费和利润 当CC0时采用 C0—本地区原费用测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例） 以直接工程费为计算基础的综合单价法计价程序 b.以人工费和机械费为基数计算该分项的间接费和利润 当CC0时采用 c.以人工费为基数计算该分项的间接费和利润 当分项工程的直接工程费无材料费和机械费时采用 （6）*（1+相应税率） 含税造价 7 （3）+（4）+ （5） 合计 6 [（3）+（4）] *相应利润率 利润 5 （3）*相应费率 间接费 4 （1）+（2） 小计（直接费） 3 按规定标准计算 措施费 2 按预算表 直接工程费 1 备注 计算方法 费用项目 序号 （2）+（4） 人工费和机械费小计 6 按规定标准计算 其中人工费和机械费 4 按预算表 其中人工费和机械费 2 （9）*（1+相应税率） 含税造价 10 （5