令和元年度问题.PDF

令和元年度 問 題 何 とな く 「試 しに」解かないで ください。本試験直前まで温存 しても構いません。 実力がついたら満を持 して、本試験だと思って、本番のつもりで時間を計 り解いてみて ください。 次の注意事項をよく読んでから、始めてください。 （注意事項） １ 問 題 問題は、 １ページから25 ページまでの 50 問です。 試験開始の合図と同時に、ページ数を確認 してください。 乱丁や落丁があった場合は、直ちに試験監督員に申し出てください。 ２ 解 答 解答は、解答用紙の 「記入上の注意」に従って記入 してください。 正解は、各問題 とも一つだけです。 二つ以上の解答をしたもの及び判読が困難なものは、正解 としません。 ３ 適用法令 問題の中の法令に関する部分は、平成 31 年度 ４月 １日現在施行 されている規定に基づ いて出題 されています。 インプリ模擬試験 【問 １】 自己所有の土地を売却するＡの売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定 及び判例によれば、正しいものはどれか。 １ 買主Ｂが被保佐人であり、保佐人の同意を得ずにＡとの間で売買契約を締結 した場合、 当該売買契約は当初から無効である。 ２ 買主Ｃが婚姻 している未成年者であり、当該婚姻がＣの父母の一方の同意を得 られな いままになされたものである場合には、Ｃは未成年者であることを理由に当該売買契約を 取 り消すことができる。 ３ Ａが未成年者であるとき、買主ＤがＡは成人であると信 じていた場合は、単に自分が未 成年者であることを黙っていたに過ぎなくても、Ａは当該売買契約を取 り消すことができ ない。 ４ 買主Ｅが成年被後見人であるとき、成年後見人Ｆの同意を得てＡとの間で売買契約を 締結 した場合でも、Ｅは当該売買契約を取 り消すことができる。 【問 ２】Ａが、Ｂに住宅用地を売却した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判 例によれば、正しいものはどれか。 １ ＡＢ間の売買契約がＣの欺罔行為による場合において、Ａは詐欺に気が付いていたが、 契約に基づき異議を留めることなく所有権移転登記手続をし、代金を請求していたときは、 詐欺による取消しをすることはできない。 ２ Ａの売渡 し申込みの意思は真意ではなく、ＢもＡの意思が真意ではないことを知って いた場合、ＡとＢとの意思は合致 しているので、売買契約は有効 となる。 ３ Ａが、強制執行を逃れるために、実際には売 り渡す意思はないのにＢと通 じて売買契約 の締結をしたかのように装った場合、売買契約は無効 となり、Ｂが善意のＣに転売 していた ときでも、ＡはＣに対 して所有権を主張することができる。 ４ ＣがＢから住宅用地を賃借 し、建物を建て、保存登記も完了した後に、ＡＢ間の売買契 約がＢの強迫によるものだったことにより取 り消された場合、善意無過失のＣは、借地権に 基づいてＡの土地明渡 し請求及び建物収去請求を拒むことができる。 - 1 - インプリ模擬試験 【問 ３】Ａの子ＢがＡの代理人 と偽って、Ａの所有地についてＣと売買契約を締結 した場 合に関する次の記述の うち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 １ Ａが売買契約を追認するまでの間は、Ｃは、Ｂの無権代理について悪意であっても、当 該契約を取 り消すことができる。 ２ Ａが売買契約を追認 しないときは、Ｃは、Ｂの無権代理について善意であれば、過失の 有無に関係なく、Ｂに対 し履行の請求をすることができる。 ３ Ｃは、Ｂの無権代理について善意無過失であれば、Ａが売買契約を追認 しても、当該契 約を取 り消すことができる。 ４ Ａが死亡してＢがＡを単独で相続 した場合、Ｂは、Ａが売買契約を追認 していなくても、 Ｃに対 して当該土地を引き渡さなければならない。 【問 ４】ＡがＢに対 して 100 万円の金銭債権、ＢがＡに対 して 100 万円の同