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- 2019-11-27 发布于湖南
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施工验收中家装监理的职责
目前,政府主管部门并没有相关的规章制度来约束家装监理具体的业务范围和程序,作为合格的家装监理工程师,应依据《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)《住宅装饰质量标准》(DB321381-2000)及国家有关家庭装饰的政策、法规和标准,运用行政和技术手段来维护消费者的利益。在家庭装修施工过程中,监理公司主要有以下五个方面的任务。
选择装修公司:家装监理公司负责对业主所选择的装修公司进行全面审核。内容包括该公司的各种证照、行业资质等级及工程质量保证体系等,为业主选择一个信得过的装修公司。
审核装修合同:业主与装修公司签订合同后,监理公司将帮助业主对合同文本的有效性及合同细节包括工程预算、图纸等进行详尽的审核。
材料的检验:在材料的正确选择和质量上,某些装修公司偷工减料、大做手脚,因为家装材料、设备及构配件的价格、品种千差万别,普通消费者没有足够的知识判断优劣。监理公司拥有此类专业人员,应帮助业主检查所进场的各种材料品牌和规格是否齐全、一致,质量是否合格,对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。
协助业主进行工程验收:施工过程中对施工方与业主签订的合同中规定的每一个工期进行验收。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收,避免过了某一施工阶段而无法验收,从而留下安全隐患。监理站在第二方的立场上合理控制工期,在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务。完工后进行全面验收,不合格的地方由监理公司出面与装修公司协商解决,并监督至合格为止。
保修期间的监督服务:在保修期间如果出现质量问题,监理公司协助业主明确原因责任,在确定责任原因的前提下,提供协调客户与施工方的维修服务。
来自华饰网
装饰工程监管是指依据国家的相关法律法规对装饰工程的重要环节实行监督、管理和验收,以保证其工程质量,保障装饰业主的权益。监理机构作为独立于装饰企业和业主间的第三方机构,将为业主提供全方位的家装监管服务,内容涵盖从家装合同及预算的审核到工程的竣工验收的家装全过程。全程监管实行“十验三审一报告”制度。
1、工程十验项目:主材进场检验、水电路改造工程检验、防水工程检验、防白蚁工程检验、吊顶工程检验、细木工程检验、门窗工程检验、地墙面铺设工程检验、涂料油漆工程检验、水电设备安装工程检验。
2、三审项目:合同及工程预算审核、工程增减项目及工程延期的审核、工程决算审核;
3、编写报告:监管完成后出具《工程监管报告》。 监理的法律法规依据严格遵照执行《中华人民共和国建筑法》、国家《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB502102001)、《住宅装饰装修工程施工规范》(GB503272001)、《装饰行业规范服务标准》及深装协行规行约等
下面是诗情画意的句子欣赏,不需要的朋友可以编辑删除!!
谢谢!!!!!
1. 染火枫林,琼壶歌月,长歌倚楼。岁岁年年,花前月下,一尊芳酒。水落红莲,唯闻玉磬,但此情依旧。
2. 玉竹曾记凤凰游,人不见,水空流。
3. 他微笑着,在岁月的流失中毁掉自己。
4. 还能不动声色饮茶,踏碎这一场,盛世烟花。
5. 红尘嚣 浮华一世转瞬空。
6. 我不是我 你转身一走苏州里的不是我 。
7. 几段唏嘘几世悲欢 可笑我命由我不由天。
8. 经流年 梦回曲水边 看烟花绽出月圆。
9. 人生在世,恍若白驹过膝,忽然而已。然,我长活一世,却能记住你说的每一话。
10. 雾散,梦醒,我终于看见真实,那是千帆过尽的沉寂。 11. 纸张有些破旧,有些模糊。可每一笔勾勒,每一抹痕迹,似乎都记载着跨越千年万载的思念。
12. 生生的两端,我们彼此站成了岸 。
13. 缘聚缘散缘如水,背负万丈尘寰,只为一句,等待下一次相逢。 14. 握住苍老,禁锢了时空,一下子到了地老天荒
15. 人永远看不破的镜花水月,不过我指间烟云 世间千年,如我一瞬。 16. 相逢一醉是前缘,风雨散,飘然何处。
17. 虚幻大千两茫茫,一邂逅,终难忘。相逢主人留一笑,不相识,又何妨。 18. 天下风云出我辈,一入江湖岁月催;皇图霸业谈笑间,不胜人生一场醉。 19. 得即高歌失即休,多愁多恨亦悠悠,今朝有酒今朝醉,明日愁来明日愁。 20. 直道相思了无益,未妨惆怅是清狂。
21. 看那天地日月,恒静无言;青山长河,世代绵延;就像在我心中,你从未离去,
也从未改变。
22. 就这样吧,从此山水不相逢。
23. 人天自两空,何相忘,何笑何惊人。
24. 既不回头,何必不忘。 既然无缘,何须誓言。 今日种种,似水无痕。 明夕何
夕,君已陌路。
25. 有缘相遇,无缘相聚,天涯海角,但愿相忆。有幸相知,无幸相守,苍海明月,天
长地久。
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