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郑州商品房买卖合同 郑州关于规范商品房买卖合同签约行为的通知 各房地产开发企业、房地产经纪机构，各有关单位： 为规范商品房买卖合同签约行为，提高商品房交易的 公平性、透明度，保护购房人合法权益， 减少商品房买卖合同纠纷，促进我市房地产市场健康 有序发展，根据《中华人民共和国城市房地 产管理法》、《中华人民共和国合同法沢《郑州市城市 房地产开发经营管理条例》等有关法律、 法规，结合我市商品房销售及签约实际情况，现将规 范商品房买卖合同签约行为的要求通知如下： 一、 在商品房买卖活动中，房地产开发企业应使用由 河南省工商行政管理局、河南省住房和 城乡建设厅推行使用的《商品房买卖合同》及附件， 本着公平、公正、诚 信、守法的原则选择、拟定合同条款的内容。 二、 房地产开发企业在拟定《商品房买卖合同》及附 件签约文本时，要依据法律、法规的有 关规定，本着权利和义务对等的原则，按以下要求认 真填写签约文本中的各项条款。 1、当示范文本条款中有一项以上可供选择时，原则上 应选择一项或多项作为约 2、 在示范文本各条款中留有空格或空白行，需交易双 方自行约定时，要明确约定交易双方 的权利和义务，自行约定的内容不得与示范文本中本 条或相应条款的本意相违背。 3、 对示范文本中未约定、约定不明确或不适用的内容, 可以根据具体情况拟定补充协议。 补充协议要分别对会所、车库、幼儿园等相关物业归 属，公