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岳阳市沿湖风光带（岳阳楼 岳阳市沿湖风光带（岳阳楼—北门渡口）修建性详细规划 说明书 PAGE 岳阳市沿湖风光带（岳阳楼——北门渡口） 修建性详细规划 说明书 北林苑景观及建筑规划设计院?北京林业大学园林学院城市规划设计研究中心 岳阳市规划局?岳阳市园林科学研究所 2010年8月 岳阳市沿湖风光带（岳阳楼 岳阳市沿湖风光带（岳阳楼—北门渡口）修建性详细规划 说明书  TOC \o 1-3 \h \z \u 1概况 3 1.1规划背景 3 1.2规划范围 3 1.3规划依据 3 2.基地分析 4 2.1区域背景 4 2.1.1总体区位 4 2.1.2历史沿革 4 2.1.3名人风范 4 2.1.4廊庙江湖一倚楼 5 2.2上位规划 5 2.3城市建设现状 5 2.3.1用地性质 5 2.3.2建筑性质 6 2.3.3建筑质量 6 2.3.4建筑层数 6 2.3.5建筑风貌 6 2.3.6现状立面 6 2.4重点地段现状 7 2.4.1岳阳楼地段 7 2.4.2海事局地段 7 2.4.3加油站地段 7 2.4.4水厂地段 8 2.4.5造船厂地段 8 2.4.6军工厂门口 8 2.4.7取水口码头 9 2.4.8物流公司 9 2.4.9北门渡口码头 9 3设计规划理念研究 10 3.1公园案例 10 3.2商业街案例 10 3.3滨水区开发案例 11 4.规划概念 12 4.1规划目标 12 4.2规划设计原则 12 4.3用地平衡 12 4.4道路规划 12 4.4.1规划原则 12 4.4.2道路分级 13 4.4.3公共交通规划 13 4.5功能分区 13 4.5.1渡口广场片区： 13 4.5.2北城门台广场： 13 4.5.3城市公园： 14 4.5.4观景台片区 14 4.5.5公园服务区： 14 4.5.6居住小区： 15 4.5.7休闲商业街 15 4.5.8城隍庙商业片区 15 4.5.9水厂 15 4.5.10岳阳市第一中学 15 4.5.11停车场 15 4.5.12总结 15 5滨水区详细规划 16 5.1滨水环境 16 5.2街道景观 16 5.3特征空间 17 5.4建筑环境 17 5.4.1照明系统 17 5.4.2标识系统 17 5.4.3建筑小品 18 5.4.4公厕 18 5.5“一带三点”三大片区设计 18 5.5.1观景台片区 18 5.5.2与归轩片区 18 5.5.3北城门及城墙遗址展示区 18 5.5.4取水口展示区 18 5.5.4渡口广场片区 19 6专项规划 19 6.1驳岸设计 19 6.1.1自然驳岸 19 6.1.2人工驳岸 19 6.2道路与场地竖向规划 19 6.2.1渡口广场片区 19 6.2.2取水口展示区 20 6.2.3北城门广场 20 6.2.4遗址展示区 20 6.2.5与归轩片区 20 6.3植物配置 20 6.3.1人性化原则 20 6.3.2延续性原则 20 6.3.3季节性原则 20 6.3.4可持续发展原则 20 6.3.5实际运用 20 7投资估算 23 19 - 1概况 1.1规划背景 岳阳楼凭借八百里洞庭的自然景观和深厚的历史人文渊源而闻名遐迩。数千年来，岳阳人民在巴陵这一特殊的自然地理环境中，所进行的物质活动和精神活动无不闪烁着耀眼的光芒，形成了璀璨的三国文化、湖湘文化和传统文化，特别是培育出“先天下之忧而忧，后天下之乐而乐”这一精神结晶，为人们自身的发展提