(02)第2章 数据的搜集ben.pptVIP

引言 购买二手房时，买房赠送面积如何确定？(e.g总价51万，实享89平米，产权70平米) 卖方提供的实享面积信息可信吗，中介提供的实享面积信息是一手数据吗？ 根据2015、3月中国之声调查：深圳中介提供的17万房源只有不到5万是真实的，并有意把部分房价放大（假想砍价）或放小（吸引眼球），虚拟假想竟买者或竞卖者。 容积率造假（e.g爱丁堡） 第 2 章 数据的搜集 §2.1 数据的来源 §2.2 调查数据 §2.3 实验数据 §2.4 数据的误差 e.G一百名已经过排序的拥有购房资格的买主摇号买房（房源已经过排序），求发生六联号的概率？（即摇号结果显示6户毗邻房源，其6家买主序号顺次相连） 抽样方式（p15） 案例 e.g 三一重工拟在乐山投资建分厂，现急需论证其可行性，试问其可行性分析需要哪些基本数据？ 如何获得基本数据？ 如果由你来完成该分析报告，需要哪些基本知识？是否可行？ 搜集一手数据的基本方法 自填式问卷调查（e.g12） 没有调查员协助 问卷递送方法有：调查员分发、邮寄、网络、媒体 2.要求调查问卷结构严谨，有清楚的说明 3.弱点(结合表p24) 问卷的返回率比较低 不适合结构复杂的问卷 调查周期比较长 出现的问题难于及时调改 面访式问卷调查 调查员与被调查者面对面问答 优点 可提高调查的回答率 可提高调查数据的质量 能调节数据搜集所花费的时间 弱