三亚天涯黎家旅游度假区项目规划方案-80教学提纲.pptVIP

中国 三亚 天涯黎家旅游度假区策划案;目 录;第一部分 三亚市城市总体研究 ;一、三亚市区域综述;;;1.三亚市的城市定位 美丽三亚 浪漫天涯 “第二居所”，成为人居天堂 九大景观，形成一条休闲度假、观光游览的旅游链，构成三亚旅游圈 ;;;4.旅游业分析 全市接待旅游过夜人数454.9万人次， ，比去年增长11.9%。全年旅游收入65.4亿元 ;;第二部分 项目分析 ;区位现状简介 土地面积460亩，距离三亚湾20公里 东起点火台，西靠天涯工商所，北抵马鞍山，南至天涯海角景区大门。 三面环山，一面临海；地势北高南低，背山面海，是通往三亚重点景区——南山寺的必经之路。 ;本景区与机场距离短 环岛高速快速、畅通 市区目前已经开通到景区的公交车;资源分析; 热带水果： 椰子、芒果、菠萝蜜、番荔枝、番石榴、红毛丹、火龙果、荔枝、榴莲、龙眼、菠萝、山竹、芭蕉、香蕉、槟榔等 ;二、周边项目分析1——天涯海角;“天涯海角”景点的定位; 优劣势分析 ;本项目与该项目对比分析：;二、周边项目分析2——南山民族文化旅游区;优势分析 ; 本项目与该项目对比分析： ;三、SWOT分析;SWOT分析;SWOT分析;第三部分 项目整体功能定位 ;开发设想 以天涯海角景区为依托，开发休闲、娱乐旅游文化。 以黎族文化为契机，开发民族风情特色文化。 填补天涯海角景区空白，开发商业旅游文化。 ;功能规划理念 项目占地面积460亩，按照坐北朝南，依山临海的优势，借助天涯海角的名气和年400万的客流，打造一个全国最大的黎家民族风情度假区。 ; 天涯镇项目的定位思路 集黎族文化博览、体验、休闲、度假 为一体的——天涯黎家旅游区 ;第四部分 总体功能布局;;一、黎族风情园;;黎家生活场景;;;古老黎寨;果树培植;;民族广场;黎家铜锣 百越文化景墙 图腾 晒谷场、晒谷架 皮鼓 黎族史诗道 ;黎族博物馆;文身馆;树皮布艺馆;织锦工艺馆;陶艺馆;黎族宗祠;火文化体验区;烽火台;二、天涯休闲区;天涯湖;天涯湖景观区;;　　　　　　　　　　　　歌舞演艺中心;天涯“情感” —— 打造人文体验式的高层次旅游 “爱情”——独上高楼，望尽天涯路！ “乡情”——海上升明月，天涯共此时！ “友情”——海内存知己，天涯若比邻！ 在恋人的心中，天涯海角成为相思的符号。 ;乡情;举办国际婚庆节;天涯结缘;篝火表演广场沙滩烧烤区;民间体育竞技场;婚俗表演及参与;三、黎家新苑;水上船型屋居住体验;传统山地黎寨居住体验;四、民俗商业服务区;停车场 ;停车场;黎族建筑特色的商业内街;黎族特色饮食苑;;第五部分 规划设计;;;;第六部分 开发模式 ;开发模式 本项目和天涯海角的景点对接， 与之成为一体，设立联合景区。 赢利模式： 景点可设通票，也可分小门票， 供各种旅游团队、自助游、当 地顾客购物、餐饮、度假等。;收入来源—— 天涯黎家风情主题公园的门票收入 餐饮的营业收入 黎家会所的营业收入 黎族风情体验、民俗购物收入 黎家新苑体验式居住的收入 天涯结缘、举办婚庆节的收入 ;欢迎指正！;地产策划资料大全;地产策划、地产营销推广、地产调研、地产定位、商业地产，总量超过100G，房地产策划人的必备资料库，欢迎打包下载。 联系QQ淘宝店：;地产策划资料大全;地产策划、地产营销推广、地产调研、地产定位、商业地产，总量超过100G，房地产策划人的必备资料库，欢迎打包下载。 联系QQ淘宝店：