个人理财规划概论.pptVIP

个人理财规划;第一章 总论;;案例二、巴菲特是怎么变成富人的;;第一节 个人理财规划概述;;;;;第二节 货币的时间价值;一、现值与终值的计算与应用;现值与终值的计算与应用;;（四）终值与现值的应用 －－如果你现在投资10000元，年收益率为18%,30年后你会成为百万富翁吗？ －－某项目预期现金流如下表 当前市场平均收益率为10％，求该项目的现值。若市场平均收益率为11％，结果怎么样，请解释。;;(三）复利条件下的名义利率与实际利率 年实际利率的计算公式： 连续复利情况下，即m趋向无穷大时，年实际利率： 连续复利情况下，终值和现值的关系：;; 年金是指一定时期内等额、定期的系列收付款项。租金、利息、养老金、分期付款赊购、分期偿还贷款等通常都采取年金的形式。;1．普通年金 ; 普通年金终值是指每期收付款项的复利终值之和。 ;普通年金终值公式推导过程：;普通年金终值公式 :;例题分析;普通年金现值： ;普通年金现值公式推导过程：;p=A ;例题分析;课后作业：抵押贷款案例分析;分期还款计划表;综合案例2：养老金问题;;2．预付年金 ;预付年金终值 ：;预付年金终值公式推导过程：;①式右端提出公因子（1+i），可得下式： ; ②式中[ -1]是预付年金终值系数， 记为[（F/A，i，n+1）-1]，与普通年金终值系数 相比，期数加1，系数减1； ③式中 （1+i）是预付年金终值系数， 记作（F/A，i，n）（1+i），是普通年金终值系数的（1+i）倍。 ;例题分析;预付年金现值: ;预付年金现值公式推导过程：;④式两端同乘以(1+i)，得： ; 注：上式中[ +1]与 （1+i） 都是预付年金现值系数，分别记作[（p/A，i，n—1）+1]和（p/A，i，n）（1+i），与普通年金现值系数的关系可表述为：预付年金现值系数是普通年金现值系数期数减1，系数加1；或预付年金现值系数是普通年金现值系数的（1+i）倍。 ;例题分析; 3．递延年金 ; （1）递延年金终值? 递延年金终值的计算与递延期无关，故递延年金终值的计算不考虑递延期。 （2）递延年金现值 公式一： p=A（p/A，i，n） × （p/F，i，m） 公式二： p=A[（p/A???i，m+n）-（p/A，i，m）] ;例题分析; 永续年金是指无限期定额支付的年金，如优先股股利。;（三）贴现率的计算 ;;第三节 个人理财产品分析;;;;第四节 个人理财规划观念;小知识：投资翻倍的72法则;第五节 个人理财规划环境;;;;;