米醋生产建设项目投资意向书.docx

米醋生产建设项目投资意向书 一、项目承办单位基本情况 （一） 公司名称 XXX科技发展公司 （二） 公司简介 本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 （三） 公司经济效益分析 上一年度,XXX科技发展公司实现营业收入26383.37万元，同比增长18.85% （4184.26万元）。其中，主营业业务米醋生产及销售收入为24255.18万元， 占营业总收入的91.93%o 根据初步统计测算，公司实现利润总额5939.66万元，较去年同期相比增 长1476.79万元，增长率33.09%；实现净利润4454.74万元，较去年同期相比 增长494.84万元，增长率12.50%0 表1：上年度主要经济指标 项目单位指标 项目 单位 指标 完成营业收入 万元 26383.37 完成主营业务收入 万元 24255.18 主营业务收入占比 91.93% 营业收入增长率（同比） 18.85% 营业收入增长量（同比） 万元 4184.26 利润总额 万元 5939.66 利润总额增长率 33.09% 利润总额增长量 万元 1476.79 净利润 万元 4454.74 净利润增长率 12.50% 净利润增长量 万元 494.84 投资利润率 50.02% 投资回报率 37.51% 财务内部收益率 24.41% 企业总资产 万元 33838.21 流动资产总额占比 38.41% 流动资产总额 万元 12998.38 资产负债率 49.13% 二、项目概况 （一） 项目名称 米醋投资建设项目 （二） 项目选址 XXX产业示范园区 （三） 项目用地规模 项目总用地面积28881.10平方米（折合约43.30亩）。 （四） 项目用地控制指标 该工程规划建筑系数50.12%,建筑容积率1.49,建设区域绿化覆盖率 5.95%,固定资产投资强度246.36万元/亩。 （五） 土建工程指标 项目净用地面积28881.10平方米，建筑物基底占地面积14475.21平方米, 总建筑面积43032.84平方米，其中：规划建设主体工程27901.62平方米，项目 规划绿化面积2562.33平方米。 （六） 设备选型方案 项目计划购置设备共计78台（套），设备购置费2556.20万元。 （七） 节能分析 1、 项目年用电量1104950.28千瓦?时，折合135.80吨标准煤。 2、 项目年总用水量31042.56立方米，折合2.65吨标准煤。 3、 “米醋投资建设项目”,年用电量1104950.28千瓦?时，年总用水量 31042.56立方米，项目年综合总耗能量（当量值）138.45吨标准煤/年。达纲年 综合节能量36.80吨标准煤/年，项目总节能率25.69%,能源利用效果良好。 （A）环境保护 项目符合XXX产业示范园区发展规划，符合XXX产业示范园区产业结构调 整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理 措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生 明显的影响。 （九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资15363.95万元，其中：固定资产投资（固定资产投资）万元, 占项目总投资的69.43%；流动资金4696.56万元，占项目总投资的30.57%。 （十）资金筹措 该项目投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标 预期达纲年营业收入31983.00万元，总成本费用24996.72万元，税金及附 加121.81万元，利润总额6986.28万元，利税总额8123.19万元，税后净利润 5239.71万元，达纲年纳税总额2883.48万元；达纲年投资利润率45.47%,投 资利稅率52.87%,投资回报率34.10%,全部投资回收期4.43年，提供就业职 位610个。 （十二）进度规划 本期工程项目建设期限规划12个月。 三、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业示范园 区及XXX产业示范园区米醋行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进XXX 产业示范园区米醋产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着 积极的推动意义。 2、 xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“米醋投资建设项目”， 本期工程项目的建设能够有力促进XXX产业示范园区经济发展，为社会提供就 业职位610个，达纲年纳稅总额2883.48万元，可以促进xxx产业示范园区区 域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。 3、 项目达纲年投资利润率45.47%,投资利税率52.87%,全部投资回报率 34.10%,全部投资回收期4.43年（含建设期12个月），固定资产投资回收期 4.43年（含建设期