中宏万家广场安保工作汇报.pptVIP

物业管理安全工作四大任务： ● 应当协助做好管理区域内的安全防范工作； ● 发生事故时物业企业应采取应急措施； ● 应当及时向有关行政管理部门报告； ● 协助做好救助工作。 安保管理 一、健全各类防范治安； 二、建立一支高素质的保安队伍； 三、搞好商场各类防范工作； 四、客户的车辆管理； 五、商场道路交通管理； 六、商场消防管理； 七、外来人员管理； 八、突发事件处置方案； 九、开闭店管理； 十、活动管理。 第一、建立一支高素质的保安队伍 选好保安队员； 培训好； 严格管理； 善待保安人员。 第二、搞好商场各类防范工作 物业管理与监控智能化系统，人防与技防密不可分； 实行严格的责任制；形成防范网络。 第三、车辆管理 有全面的行车路线及周边交通设施； 监控录像保存制度； 协调因车损而引发的纠纷； 及时报告警方并协助做好调解工作。 第四、消防管理 物业在接管项目前保安部要组织相关专业人员对消防设施器材进行全面的验收。要有消防器材登记； 器材检查、看护制度，并有详细记录； 最关键是做到早发现、早灭火，把火灾消灭在萌芽状态； 制订灭火详细处置预案，并计划演练。 第五、公共安全 道路、人行道要平坦； 路面不能有水、雪、冰、杂物等，以免将行人滑、绊倒； 电线防脱落，报工